Роспотребнадзор подготовил проект, который вводит понятие риелторской деятельности в России. Услуги посредников предлагают признать бытовыми, а агентов обязать отвечать за надежность сделок. Новые правила могут заработать с 1 сентября.
Сейчас профессии "риелтор" в законодательстве нет. Упоминания есть только в документах Росфинмониторинга — агентства обязаны сообщать о сделках дороже 5 млн рублей.
Проект обяжет риелторов предоставлять клиентам полную информацию об объекте, соблюдать конфиденциальность и работать в интересах заказчика. Но требований к квалификации специалистов документ не вводит.
В Минстрое признают: вторичный рынок полон рисков, а риелторы остаются без госнадзора, в отличие от застройщиков.
Участники рынка критикуют инициативу. Документ лишь фиксирует практики 1990-х и не решает главную проблему — отсутствие профстандартов. Работать смогут только юрлица и ИП, самозанятых отстранят, сообщил портал "Деловой Петербург".
Спорная норма обязанность риелтора проверять документы. За ошибку придется платить, но полноценной юридической экспертизой агенты заниматься не могут: нет полномочий.
В России 14,6 тыс. агентств недвижимости и 38,1 тыс. частных риелторов-ИП.
Валерия Вольная
