AmurMedia, 17 февраля. 9 апреля в Хабаровске состоится IV Межрегиональный строительный форум (18+). Отраслевое событие ДФО соберет на своей площадке игроков строительного рынка из 14 городов, руководителей министерств субъектов Дальнего Востока, представителей крупнейших федеральных застройщиков, резидентов ТОР, экспертов рынка недвижимости, региональных производителей и других участников строительного сектора региона.
Ключевым приоритетом экономической политики РФ, а также одним из фокусов IV Межрегионального строительного форума является тема проблематики развития производственных предприятий в регионах. В преддверии форума исполнительный директор компании "Мастер Плит" Андрей Кротов рассказал состоянии рынка стройматериалов и борьбе местных производителей за выживание в условиях падающего спроса, ключевых преимуществах дальневосточных заводов, а также о необходимых мерах поддержки.
— В 2026 году компания Мастер Плит запустит современный завод по производству теплоизоляции. Новая производственная линия позволит увеличить производительность базальтовых плит в 3 раза и рынок Дальнего Востока получит 20 000 тонн экологичных теплоизоляционных материалов высокого качества в расширенном ассортименте. Андрей Викторович, какие проблемы обнажила реализация этого инвестиционного проекта? И что необходимо для развития местных производств строительных материалов?
— Развитие производств, их модернизация и масштабирование начинается не с инвестиций, а с рынка сбыта. Фундамент развития любого производства строительных материалов –спрос и "большие стройки", так что главный драйвер развития местных производств — это объем и характер регионального строительства. Во — вторых, важны сырье и логистика. Наличие и доступность — основное конкурентное преимущество перед крупными большими брендами.
Следующий фактор развития производителей — инфраструктурный каркас. Возможность роста производственных показателей должна быть обеспечена подводимыми сетями и коммуникациями, любое производство — это потребление энергии. Использование газа, как производственного ресурса, существенно влияет на себестоимость продукции.
Не смотря на повсеместную автоматизацию и роботизацию производств, одним из решающих факторов развития являются человеческий капитал и инновации. Необходимо профильное образование, молодые специалисты, возможность повышение квалификации и развитие персонала заводов.
И в качестве последнего, но не по значению, важнейшим фактором являются регуляторная и финансовая среда, государственная поддержка местных производственников.
Это важнейшие, на наш взгляд, составляющие развития производственного сектора, направленного на модернизацию и обновление систем, импортозамещение и рост конкурентоспособности региональных производителей.
— Насколько сегодня конкурентоспособна продукция дальневосточных производителей строительных материалов?
— Сегодня противостояние локальных и федеральных производителей стройматериалов перестало быть классической рыночной конкуренцией. Это борьба за выживание на рынке, который замер, но при этом продолжает нести затраты. Статистика января 2026 года фиксируют снижение объемов потребления. Емкость рынка сокращается не только в деньгах, но и физически. По данным РБК, прогноз по закупкам базовых материалов на 2026 год — минус 3–7%. Замедление темпов стройки на фоне высокой ключевой ставки — тренд 2025 года. По итогу, рынок падает: издержки растут (налоги, НДС, зарплаты, лизинг), а поднять цену нельзя, потому что покупательской способности нет.
Вместе с тем, местные производители явно понимают свои преимущества перед федеральными компаниями и требования заказчика к продукции. Не смотря на сложность конкуренции в себестоимости продукции, локальные производители стремятся снизить цену насколько возможно максимально сохранив качество, а в некоторых случаях и улучшить его. К примеру, наше предприятие выбрало дорогой путь (строительство нового завода — прим. авт.), но, выгодный для всех участников дальневосточной строительной инфраструктуры. Запуская новый завод, строительный рынок получает увеличенную в 3 раза производительность теплоизоляционных материалов высокого качества, расширенный ассортимент товарных позиций, ускоренные сервисы предоставления за счет цифровизации процессов. Выбирая местного производителя, заказчик выигрывает на конечной цене, за счет короткого плеча доставки. Оперативность отгрузки, допоставки, другие сервисы — так же является фактором успеха дальневосточных производств.
— Какие инструменты поддержки местных производителей и, вообще, отрасли вы считаете самыми необходимыми на сегодняшний день?
— Проанализировав текущую повестку строительного рынка, информацию от коллег соседних субъектов и личный опыт, строительной отрасли в регионах нужна системная поддержка, именно, локальных производителей. Существуют меры для застройщиков, для экспортеров, для промпроизводства "вообще" — но адресной помощи "Хабаровскому заводу металлоконструкций" против "кита" из Челябинска, получивший госконтракт, на "чужой" территории нет. Например, льготные займы через федеральные ФРП — "премия для избранных".
Механизм работает только для крупных инвестпроектов, но не для спасения текущей операционки 500 заводов стройматериалов — региональных субъектов МСП, работающих под эффектом высокой ставки ЦБ. Государственные и частные корпорации РФ с объектами в ДФО, часто работают по тендерам с федеральными компаниями, которые везут продукцию из центральной России, в обход местного производственного сектора. В связи с этим, в качестве первостепенных мер поддержки предлагаем несколько направлений.
Во-первых, транспортный дисконт на сырье для местных производителей или логистическая субсидия на поставку продукции в соседние регионы. Во-вторых, налоговые каникулы на модернизацию. Например, освобождение от налога на имущество для нового оборудования. Часто местные производства работают на старом оборудовании, у них нет маржи на переоснащение для повышения своей энергоэффективности и снижения себестоимости, ему нужен "налоговый ноль" на 5-10 лет после покупки станка. В-третьих, для производителей с собственными инвестициями в модернизацию от 500 млн. рублей возможность получить дополнительные налоговые преференции аналогичные резидентам ТОСЭР и "свободный порт".
Ответ о мерах поддержки местных производителей и отрасли, в целом, затрагивает масштабные экономические и социальные процессы: инфраструктурная энергетика, логистика, субсидированные кредиты на пополнение оборотных средств предприятий, условия для роста населения и его благосостояния в регионах, и, наверное, в содействии в реализации общей цели — создавать перспективный, финансово-устойчивый, высокодоходный Дальний Восток.
В заключение, хочу добавить, что IV Межрегиональный строительный форум должен стать прекрасной платформой для выстраивания эффективной коммуникации между всеми участниками рынка. На нем сможем определить ключевые направления в решении важнейших вопросов отрасли для заказчиков, подрядчиков, производителей и конечного потребителя — жителя Дальнего Востока.
Напомним, что IV Межрегиональный строительный форум пройдет в Хабаровске 9 апреля 2026 в ОДОРА (ул. Шевченко, 16).
Дополнительная информация на сайте: строим-дальний.рф
Реклама. Рекламодатель: ИП Еремин Станислав Викторович, ИНН: 250815591708
