Для решения жилищной проблемы в Хабаровске у городских властей не хватает политической воли, считают региональные политические лидеры. Цены на земельные участки необоснованно завышены, сроки согласования разрешительных документов на строительство затягиваются. Кроме того, чтобы не расселять людей из ветхих хибар, власти намеренно не переводят их в аварийный фонд, сообщает корр. РИА AmurMedia.
Жилья в городе строится явно недостаточно, и спрос на него превышает предложение. Лидер регионального отделения партии "Справедливая Россия" Сергей Ящук считает, что для решения жилищной проблемы у городских властей не хватает политической воли.
- Одна из причин такой ситуации - завышенные цены на землю. Затраты на приобретение земельного участка, на его подключение к коммунальным сетям, на все согласования, необходимые при строительстве, порой составляют до трети стоимости от всего строительства. Кроме того, процедура оформления необходимых документов затягивается на несколько лет, - говорит Сергей Ящук. - Почему мэрией не практикуется такой подход к земельным участкам для строительства - не знаю. Может, у городских властей какие-то другие планы, или же нет политической воли. Но ясно, что цены на жилье могут только тогда пойти на спад, когда предложение на рынке недвижимости будет превышать спрос.
По мнению Сергея Ящука, если бы городские власти прилагали больше усилий для решения жилищной проблемы, например, предоставляли бы строителям уже готовые земельные участки, это бы изрядно поспособствовало и увеличению объемов строительства в городе, и, как следствие, повышению доступности жилья для хабаровчан.
Еще одна "больная" тема - засилье в городе ветхого жилья. Депутат законодательной думы Хабаровского края от ЛДПР Вячеслав Фургал считает, что меры, принимаемые городскими властями по расселению граждан из ветхого жилья, носят только камуфляжный вид.
Ветхое жилье . Фото: Автор: Анна Коновалова
- Окраины города буквально утопают в ветхом жилье. Причем, городские чиновники часто не переводят жилье из категории ветхого состояния в аварийный фонд, чтобы не расселять людей. Хотя аварийность состояния жилья, зачастую, видна просто невооруженным глазом, и в этих домах люди не живут, а влачат существование, - говорит Вячеслав Фургал.
Ветхое жилье . Фото: Автор: Анна Коновалова
Причина убыли населения из Хабаровска в том, что люди не видят здесь достойных условий. А жилье - это базовый элемент в жизни каждого человека. И человек без жилья не свободен, не предприимчив и не производителен, считает депутат.
Ветхое жилье . Фото: Автор: Анна Коновалова
На сегодняшний день официально признаны ветхими в Хабаровске 909 домов. Они имеют износ более 50%. Городской администрацией принята программа ликвидации ветхих строений. В соответствии с ней участки, на которых сейчас стоят ветхие дома, будут пущены с молотка, и предприниматели, их купившие, должны будут за свой счет расселить людей, снести старые дома и на их месте построить новые.
Провалом для мэрии закончилось намерение строительства жилья в Хабаровске с долевым участием граждан. Напомним, что строительство жилых домов в границах ул. Павла Морозова - Радищева - Юнгов (микрорайон "Парус"), велось с 2005 года на средства инвесторов, объединенных в ТСЖ СССТ-1 (порядка 300 человек), заказчиком выступало МУП "Управление капитального строительства". Из-за проблем с финансированием сроки сдачи жилого комплекса неоднократно переносились, а часть инвесторов, начиная с 2006 года, опротестовывала конечную цену за квадратный метр жилья в комплексе. Вторая очередь "Паруса" была сдана в конце 2010 года, первая - 23 мая 2011 года.
История вопроса. Цитата из письма дольщиков губернатору Шпорту.
"По условиям договора между ТСЖ СССТ-1 и МУП г. Хабаровска "УКС" 1 очередь дома должна была быть сдана в 1 квартале 2007 года, а вторая – в 3 квартале 2008 года.
Но фактически ожидание инвесторами своих квартир затянулось на четыре года. Только в декабре 2010 года была введена в эксплуатацию 2 очередь дома нашего дома, а первая в мае 2011. До сих пор, несмотря на то, что дом введен в эксплуатацию, вселение людей поверивших обещаниям мэрии г. Хабаровска и выполнивших свои обязательства по договорам инвестирования не произошло.
