По данным сервиса Яндекс Недвижимость (18+), в августе 2025 года вторичный рынок крупнейших городов страны показал минимальные изменения цен. Медианная стоимость квадратного метра готового жилья в среднем по миллионникам составила 144 000 рублей (+0,5% к июлю). При этом объем предложения на рынке этих городов за месяц незначительно снизился — на 2,1%, сообщает ИА AmurMedia.
В августе 2025 года средняя цена за квадратный метр на вторичном жилье в Хабаровске составила 125 000 рублей, увеличившись на 0,7% по сравнению с июлем. Объем доступных объектов уменьшился на 3,1% за месяц. Средняя стоимость квартиры достигла 6,1 миллиона рублей, при этом средняя площадь составила 51,3 квадратных метра.
Среди городов-миллионников лидером по увеличению стоимости квадратного метра в августе стал Санкт-Петербург (рост на 1,7%, до 222 000 рублей). Далее следуют Нижний Новгород (прибавка 1,2%, до 143 000 рублей) и Пермь (увеличение 1%, до 112 000 рублей). В Челябинске и Москве цены выросли на 0,9% за месяц. Небольшое снижение зафиксировано в Самаре (уменьшение на 0,3%, до 117 000 рублей), Воронеже (снижение на 0,2%, до 106 000 рублей) и Ростове-на-Дону (сокращение на 0,1%, до 123 000 рублей).
По словам Евгения Белокурова, коммерческого директора Яндекс Недвижимости, в августе вторичный рынок городов-миллионников демонстрировал обычную сезонную динамику. Цены в большинстве городов практически не изменились. Наблюдается небольшое сокращение количества предложений, что типично для конца летнего сезона. С наступлением осени и традиционным увеличением активности можно ожидать и роста числа сделок, особенно при возможном дальнейшем снижении ключевой ставки.
Близкая к стабильности ценовая динамика (от -0,5% до +0,5%) отмечена в 10 из 16 крупнейших городов: Уфе, Омске, Екатеринбурге, Волгограде, Краснодаре, Казани, Новосибирске и Ростове-на-Дону, Воронеже и Самаре.
Самая высокая стоимость квадратного метра традиционно наблюдается в Москве (372 000 рублей), Санкт-Петербурге (222 000 рублей) и Казани (187 000 рублей). Наиболее бюджетное жилье можно найти в Волгограде (95 000 рублей за квадратный метр) и Челябинске (100 000 рублей за квадратный метр).
