Дольщики ЖК "Ленинградский", строительство которого уже два года как заморожено, напомнили о себе, публично высказав свое возмущение порядком затянувшимся решением проблемы. Дольщики требуют довести стройку до конца, при этом соглашаться на компенсационные выплаты они не спешат, опасаясь их обесценивания на фоне постоянного удорожания квадратных метров. Подробнее, в публикации ИА AmurMedia.
Дольщики многострадального жилого комплекса "Ленинградский", расположенного по одноименной улице в центре Хабаровска, организовали митинг с целью привлечь внимание к проблемному объекту и положить конец затянувшейся стройке. Семьи с детьми, пожилые граждане и другие собственники, вышли на улицу, чтобы не просто поделиться историями обманутых ожиданий, но и подписать резолюцию, которая в последствии будет направлена в адрес Михаила Мишустина, Юрия Трутнева и Михаила Дегтярева. Компанию дольщикам составили депутаты городской думы от партии "Справедливая Россия — Патриоты — За правду", а также депутат Закдумы Максим Кукушкин.
Сперва напомним, ЖК "Ленинградский" попал в реестр проблемных объектов в 2021 году. По причине отсутствия у застройщика в лице ООО "Лидер" средств на завершение строительства, работы были приостановлены. Уже в 2022 году застройщик признан банкротом, также было открыто конкурсное производство.
На текущий момент количество дольщиков ЖК "Ленинградский" составляет около 400 человек. Многие из них, надеясь на скорое завершение строительства, продали единственное жилье и влезли в ипотеку. Таким образом, уже в течение двух лет они вынуждены оплачивать кредит и параллельно арендовать другое жилье.
— Когда у нас родился второй ребенок, мы решили улучшить свои жилищные условия. Продали 1-комнатную квартиру, взяли ипотеку, вложили материнский капитал, но в итоге нам приходится снимать жилье. Каждое утро по дороге в садик ребенок спрашивает: "Мама, наш дом строится?". А что ему ответить… Конечно, говорим, что строится. Верим и надеемся, — поделилась своей историей дольщица Екатерина.
Митинг Дольщиков ЖК "Ленинградский". Фото: Фото: ИА AmurMedia
Были среди митингующих и молодые семьи, которые только планируют заводить детей, и мать-одиночка, чей ребенок имеет ограниченные возможности здоровья. Одна из выступающих посетовала на то, что ее отец, будучи мобилизованным, обеспечивает безопасность на границе с Украиной, однако семья который год испытывает трудности, добиваясь поддержки от государства.
Закрыть вопрос обманутых дольщиков в Хабаровском крае к концу года поручил Михаил Дегтярев Также глава региона поставил задачу нарастить объемы жилищного строительства до 400 тысяч кв. м в год
Какие требования выдвинули митингующие? Из выступлений дольщиков и депутатов можно сделать вывод, что на сегодняшний день есть два пути решения возникшей проблемы: надеяться на завершение строительства или претендовать на компенсационные выплаты. Как оказалось, последний вариант не устраивает большинство собственников. Как правило, они ссылаются на стабильный рост цен на квадратные метры. Люди опасаются, что к моменту, когда они получат компенсацию, ее не хватит, чтобы приобрести аналогичное жилье.
Стоит отметить, что многие дольщики, приобретая жилье, воспользовались льготными ипотечными программами, предоставляющимися однократно, в том числе с учетом возрастных ограничений. Это обстоятельство также усложняет решение проблемы путем выплаты компенсаций, поскольку деньги на второй кредит, но по обычной ставке есть далеко не у всех.
Причем и с самой компенсацией не все так просто. По словам депутата краевой Закдумы Максима Кукушкина, в комитете госстройнадзора правительства Хабаровского края ему якобы заявили, что по дому на Ленинградской и некоторым другим объектам принято решение о их достройке. Однако Максиму Кукушкину опять же якобы удалось ознакомиться с бумагами, в которых собственникам предлагают взять компенсацию.
Как бы то ни было, по итогам митинга, участники пришли к выводу, что настаивать на достройке дома целесообразнее, учитывая его почти 90-процентную готовность.
Депутат городской думы, член партии "Справедливая Россия — Патриоты — За правду" Михаил Сидоров предложил подписать резолюцию по ЖК "Ленинградский" и направить ее председателю правительства РФ Михаилу Мишустину, полпреду президента в ДФО Юрию Трутневу, а также губернатору Хабаровского края Михаилу Дегтяреву. В частности среди способов разрешения ситуации предлагается рассмотреть привлечение инвестора при условии оказания ему материальной поддержки для достройки объекта.
