В Хабаровском крае по поручению губернатора Михаила Дегтярева продолжается работа по решению проблем обманутых дольщиков. Так, застройщик АО "Сахалин — Инжиниринг" в микрорайоне "Строитель" сдал в эксплуатацию жилой дом на 256 квартир, который относился к разряду долгостроя. Контроль работ и поиски инвестора организованы при содействии регионального Минстроя, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт краевого правительства..
Начальник управления жилищного строительства краевого минстроя Алексей Назаренко сообщил, что работы на объекте начались в 2013 году компанией "Дальспецстрой". После банкротства предприятия работы продолжил правопреемник — компания ГВСУ № 6. Однако в 2017 году долгострой был реализован на торгах новому инвестору.
— Собственником и застройщиком стало АО "Сахалин-Инжиниринг", которое в мае 2020 года приступило к достройке дома. И уже эта компания заключала договоры долевого участия. В доме построено 256 квартир, которые будут переданы гражданам. Стоит отметить, что квартиры будут передаваться с чистовой отделкой. Профильные органы исполнительной власти края, региональный минстрой на протяжении всего строительного периода сопровождали возведение этого дома, оперативно выявляя и устраняя причины, препятствующие своевременному вводу в эксплуатацию, — рассказал Алексей Назаренко.
Он также сообщил, что объемы вводимого в крае жилья в микрорайоне, в том числе проводимая работа по проблемным долгостроям, отнесены к критериям, по которым федеральный минстрой предоставляет регионам субсидии на строительство важных социальных объектов по программе "Стимул".
Так, несколько лет назад краевые власти заключили соглашение о предоставлении порядка 1,2 млрд рублей субсидий на строительство детской поликлиники в микрорайоне "Строитель". С 2020 года краевой Минстрой успешно подтверждает выделяемое финансирование необходимым количеством введенных квадратных метров жилья.
— В микрорайоне "Строитель" это предпоследний долгострой компании. Права на объект "ЖК Семейный" выкупила компания "Реал Строй". Монолитно-кирпичный дом на пересечении улиц Сысоева и Кубяка планируется сдать в первом полугодии 2023 г. Сейчас на объекте ведутся фасадные работы, подводятся сети, — отметил Алексей Назаренко.
Полностью решить вопрос с домами-долгостроями компании "Дальспецстрой" планируется за счет инвесторов. 8 домов площадью 94 тысячи квадратных метров, которые не удалось завершить на земельных участках в районе ул. Воронежской, выставлены на торги. Есть потенциальные инвесторы, которые готовы вложить средства. Кроме того, с аукциона реализованы близлежащие земельные участки, на которых компания "Талан" планирует организовать строительство 300 тысяч квадратных метров жилья.
Напомним, что работа с инвесторами по решению проблем обманутых дольщиков в крае организована по поручению губернатора края. Кроме того, на эти цели удалось привлечь федеральные средства. Этот вопрос Михаил Дегтярёв поднимал в ходе встреч с заместителем Председателя Правительства РФ Маратом Хуснуллиным.
Регион планирует расширить перечень проблемных объектов, в числе которых дома компании "Диалог" и ЖСК "Утес", которые будут достроены с привлечением федеральных средств.
Региональный минстрой подготовил ходатайства о применении в отношении трех застройщиков: ООО "Томари-Оро", ООО "Лидер", ООО "Аметист" — механизмов, предусмотренных Публично-правовой компаний (ППК) "Фонд развития территорий".
