Агентство "Эксперт РА" подтвердило рейтинг группы компаний "Талан" на уровне ruBB, изменив прогноз на позитивный. Рейтинг получили материнская консолидирующая компания группы "Талан" — ООО "Созидание" и действующий облигационный выпуск ООО "Талан-Финанс", сообщает ИА AmurMedia.
Кредитный рейтинг — это показатель платежеспособности, который присваивается как эмитенту, так и его отдельно взятым облигационным выпускам. Он помогает инвесторам принять верные решения об инвестировании, позволяя лучше оценить доходность облигации с точки зрения возможных рисков. Чем выше рейтинг облигации, тем ниже риски.
Рейтинговое агентство "Эксперт РА" провело оценку на основании бухгалтерской и управленческой отчётностей группы компаний "Талан". Как следует из отчета, по совокупному объему текущего строительства (364 тыс. кв. м. на 01.02.2021) ГК "Талан" входит в топ-50 крупнейших застройщиков страны.
Обеспеченность группы компаний текущим земельным банком оценивается на достаточном уровне — она составляет примерно 3 года при текущих темпах строительства. Портфель проектов Группы хорошо диверсифицирован — доля крупнейшего актива не превышает 20% плановых поступлений на текущий год, что положительно оценивается агентством.
Согласно управленческим данным, общая долговая нагрузка ГК "Талан" на конец 2020 года составила 8,9 млрд рублей. Принимая во внимание остатки на аккредитивных счетах и счетах эскроу (в пределах сумм выборки проектного долга), общий размер процентной нагрузки группы компаний находится на комфортном для обслуживания уровне.
Полный переход Группы на модель проектного финансирования с использованием счетов эскроу произойдет уже в текущем году. При этом в апреле 2021 года уже ожидается первое раскрытие счетов эскроу — квартал "Поколения" в Хабаровске, в 4 квартале — второе раскрытие в семейном квартале "Счастье" в Перми. В дальнейшем раскрытия счетов эскроу запланированы в 2022-2023 гг.
Кредитный рейтинг присвоен по российской национальной шкале. Пересмотр кредитного рейтинга и прогноза по нему ожидается через год.
ООО "ТАЛАН-ФИНАНС". Данные инвестиции не являются привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья и не связаны с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Денежные средства направляются на развитие компании "Талан" и пополнение оборотных средств. Не является публичной офертой, рекламой финансовых услуг и предложением заключить сделку, носит исключительно информационный характер. Ставка указана до вычета налогов. Предложение ограничено. Сведения об эмитенте, а также иная информация, подлежащая раскрытию в соответствии с законодательством РФ о ценных бумагах, — размещены: https://www.e-disclosure.ru (https://www.e-disclosure.ru/). (Служба раскрытия информации ООО "Интерфакс — ЦРКИ")
