Приборы учета. Плати с умом!

Орфография и пунктуация участников сохранена.

• #7. 24 ноября, 09:53
  Добрый день. Хотел узнать - можно ли установить самому в квартире теплосчетчики на батареи? Как их зарегистрировать и как вообще как действовать в такой ситуации. Судя по счетам у меня замок квадратов на 500.
  • Кондаков Станислав Витальевич

    начальник отдела коммунальной теплоэнергетики управления инженерной коммунальной инфраструктуры и топливообеспечения
    Здравствуйте!
    В соответствии с пунктом 3 Приказа Минрегиона России от 29.12.2011 №627 техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.
    В однотрубных системах с вертикальной разводкой возможно применение специальных устройств "распределителей", измеряющих относительное количество тепловой энергии, отдаваемого поверхностью каждого отопительного прибора в системе отопления здания.
    Согласно пункту 53 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, для установки индивидуального распределителя необходимыми и достаточными условиями является наличие общедомового прибора учёта и оборудование распределителями жилых помещений, общая площадь которых составляет не менее чем 50 % общей площади жилых помещений в многоквартирном доме.
• #6. 24 ноября, 09:34
  Кто обязан устанавливать приборы учета? А кто нет? За чей счет они должны устанавливаться? После их установки кто должен их содержать (интересуют домовые приборы учета)? Где взять список организаций, которые устанавливают приборы учета?
  • Кондаков Станислав Витальевич

    начальник отдела коммунальной теплоэнергетики управления инженерной коммунальной инфраструктуры и топливообеспечения
    Здравствуйте!
    Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ все собственники жилых домов или помещений в многоквартирных домах до 01.07.2012 обязаны обеспечить оснащение таких домов как коллективными (общедомовыми), так и индивидуальными (за исключением отопления) приборами учёта (до 01.01.2015 приборами учёта природного газа).
    В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, общедомовый прибор учёта относится к общедомовой собственности, приобретение, монтаж и техническое обслуживание которого осуществляется за счёт средств собственников, пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Установка индивидуальных приборов учёта в жилом помещении осуществляется владельцем помещения за счёт собственных средств.
    Техническое обслуживание общедомовых приборов учета может осуществляться специализированными организациями по договору с управляющей организацией с включением данных затрат в тариф "Содержание и текущий ремонт общедомового имущества".
    Все организации, осуществляющие снабжение или транспортировку коммунального ресурса (например, МУП г. Хабаровска "Водоканал", МУП г. Хабаровска "Тепловые сети", АО "Дальневосточная генерирующая компания" или АО "Газпром газораспределение Дальний Восток"), с 01.07.2010 обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учёта используемых ресурсов. Данные организации не вправе отказать потребителю, обратившемуся к ним, в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учёта используемых ресурсов, снабжение или передачу которых они осуществляют. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждены приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 №149. Цена такого договора определяется соглашением сторон и рассчитывается на основании калькуляции расходов, понесённых организацией, выполняющей его закупку, монтаж и регистрацию, с учётом нормативов трудоёмкости работ, уровня рентабельности, размера средней заработной платы специалистов и суммы косвенных расходов организации.
    Установку, замену, эксплуатацию приборов учёта также вправе осуществлять и другие организации (например, на сайте Вычислительного центра по коммунальным платежам г. Хабаровска khab-vc.ru/contentid-23.html указан перечень (не является исчерпывающим) организаций, имеющих право установки приборов учёта).
• #5. 24 ноября, 09:29
  Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, кто должен устанавливать приборы учета на воду в жилом помещении, наниматель или наймодатель? У нас заключен договор аренды. Но в договоре по этому поводу ничего не сказано.
  • Кондаков Станислав Витальевич

    начальник отдела коммунальной теплоэнергетики управления инженерной коммунальной инфраструктуры и топливообеспечения
    Здравствуйте!
    Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ собственники жилых домов или помещений в многоквартирных домах до 01.07.2012 обязаны обеспечить оснащение таких домов как коллективными (общедомовыми), так и индивидуальными (за исключением отопления) приборами учёта (до 01.01.2015 приборами учёта природного газа).
    В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, общедомовый прибор учёта относится к общедомовой собственности, приобретение, монтаж и техническое обслуживание которого осуществляется за счёт средств собственников, пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
    Установка индивидуальных приборов учёта в жилом помещении осуществляется владельцем помещения за счёт собственных средств.
    В части жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, обязанность установки индивидуальных приборов учета, а также ответственность за их отсутствие, возложена на органы местного самоуправления.
• #4. 24 ноября, 09:26
  Мария Приводит ли установка общедомового теплосчётчика в доме к экономии тепловой энергии?
  • Кондаков Станислав Витальевич

    начальник отдела коммунальной теплоэнергетики управления инженерной коммунальной инфраструктуры и топливообеспечения
    Здравствуйте!
    Общедомовый прибор учета потребленных тепловой энергии и теплоносителя – это измерительный прибор, который только определяет количество ресурса.
    На объем потребления тепловой энергии и теплоносителя влияет сопротивление теплопередаче наружных конструкций здания и их состояние, рациональное (не рациональное) потребление ресурса (отрытые окна, подъездные двери), наличие (отсутствие) регулировочных устройств в тепловом узле и на радиаторах.
    Как правило, установка теплосчетчика, в целом за год, приводит к снижению затрат потребителя на отопление и горячее водоснабжение.
    Помимо этого, установка теплосчетчика позволит контролировать соблюдение договорных параметров теплоносителя или температурного графика (отопление и горячее водоснабжение) ресурсоснабжающей организацией на вводе в дом.
• #3. 23 ноября, 04:41
  Добрый день! Одинокая пенсионерка не может сразу оплатить установку 4-х счетчиков, может сделать это только частями на протяжении длительного периода. Как можно осуществить такую установку и куда обратиться? В законе № 261-ФЗ указано, что рассрочка по платежам сроком 5 лет. Это реально?
  Информацию ждем по адресу:680021,г.Хабаровск, ул. Некрасова, д.55, МО партии "Единая Россия". В наше отделение партии с таким вопросом обратилась Кравцова Тамара Семеновна, проживающая по адресу;Г.Хабаровск, ул. Некрасова, д.55, кв. 67. 680021 тел. для связи 560004
  • Кондаков Станислав Витальевич

    начальник отдела коммунальной теплоэнергетики управления инженерной коммунальной инфраструктуры и топливообеспечения
    Здравствуйте!
    В соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ, все организации, осуществляющие снабжение или транспортировку коммунального ресурса, с 01.07.2010 обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учёта используемых ресурсов. Данные организации не вправе отказать потребителю, обратившемуся к ним, в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учёта используемых ресурсов, снабжение или передачу которых они осуществляют. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждены приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 №149.
    Цена такого договора определяется соглашением сторон и рассчитывается на основании калькуляции расходов, понесённых организацией, выполняющей его закупку, монтаж и регистрацию, с учётом нормативов трудоёмкости работ, уровня рентабельности, размера средней заработной платы специалистов и суммы косвенных расходов организации.
    Организации, указанные в части 9 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ, по желанию потребителя обязаны предоставить ему рассрочку на оплату данного вида работ на срок до 5 лет.
    Поскольку внутридомовые сети многоквартирного дома по ул. Некрасова 55 имеют непосредственное присоединение к сетям МУП г. Хабаровска "Тепловые сети" (горячее водоснабжение) и МУП г. Хабаровска "Водоканал" (холодное водоснабжение), то в соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ, обязанность по установке (в том числе с предоставлением рассрочки на 5 лет), замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов возложена на указанные организации (учредитель - администрация города Хабаровска).
    В случае отказа указанных организаций, как в установке прибора учета, так и предоставлении рассрочки, необходимо обратиться в Управление Федеральной антимонопольной службы по Хабаровскому краю, которое уполномочено на осуществление контроля за соблюдением организациями, обязанными осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, требований о заключении и исполнении договора об установке, замене, эксплуатации указанных приборов, порядка его заключения.
• #2. 20 ноября, 10:00
  Добрый день! Во время ремонта сами поставили счетчики на горячую и холодную воду, но сами документы на эти счетчики были утеряны. Звонили в несколько организаций, чтобы опломбировать и зарегистрировать счетчики, но все отказывают, так как нет документов. Что делать в таком случае? Я пенсионерка и покупать новые счетчики у меня нет возможности.
  • Кондаков Станислав Витальевич

    начальник отдела коммунальной теплоэнергетики управления инженерной коммунальной инфраструктуры и топливообеспечения
    Здравствуйте!
    В данной ситуации могу предложить 2 варианта:
    1. На приборе учета указан его номер. Попробуйте обратиться на завод-изготовитель, чтобы Вам по этому номеру выслали дубликат паспорта данного прибора с отметкой о дате поверки.
    2. Найти на интернет-странице производителя паспорт прибора и распечатать его. Сделать поверку прибора учета (ФГУ "Хабаровский центр стандартизации, метрологии и сертификации" 680042, г. Хабаровск, ул. Салтыкова-Щедрина 62, тел. (4212) 74-80-64) и в паспорте поставить отметку о его поверке.
• #1. 20 ноября, 09:40
  Добрый день! Я проживаю в муниципальной квартире, приборы учета администрация ставить не торопится, а повышающие нормативы уже применяются. Может кто-нибудь их заставить и если нет, то кто должен оплачивать это коэффициент.
  • Кондаков Станислав Витальевич

    начальник отдела коммунальной теплоэнергетики управления инженерной коммунальной инфраструктуры и топливообеспечения
    Здравствуйте!
    В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ обязанность оснащения до 01.07.2012 жилых помещений приборами учета потребленных коммунальных ресурсов возложена на собственника таких помещений.
    В части жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, обязанность установки индивидуальных приборов учета, а также ответственность за их отсутствие, возложена на органы местного самоуправления.
    Министерство жилищно-коммунального хозяйства края считает, что орган местного самоуправления обязан принять исчерпывающие меры по установке индивидуальных приборов учета в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности, а до этого момента, компенсировать нанимателям затраты, связанные с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
    Наниматель жилого помещения имеет право обратиться в суд с иском к органу местного самоуправления, являющемуся наймодателем, об его обязании установить приборы учета коммунальных ресурсов и возмещении затрат, связанных с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.