Актуальные вопросы управления многоквартирными домами

Орфография и пунктуация участников сохранена.

• #3. 6 июня, 00:28
  1. Посоветуйте, что нам делать со злостными неплательщиками (на 90 квартир-их около 20 человек!) по коммуналке: официально имущества для конфискации нет, нигде не работают,пьют беспробудно? Приставов они не привлекают,ведь взять с этой братии нечего! Откровенно и постоянно воруют э/энергию,воду им отключают, а что толку? Некоторые даже прописки не имеют! Как быть, есть ли у нас какие-то варианты вздействия на такую публику?
  2. В МКД 47 % - должников, примерно 30% жильцов не платят годами,част вообще ничего не платят, хотя многие из них вполне обеспеченные люди,имеют приличные авто, дачи, получают регулярно хорошую зарплату... Как можно выбить долги с такой категории населения?
  Спасибо!
• #2. 28 мая, 01:33
  Когда и как будут реализовываться положения ЖК РФ о проведении собрания собственников посредством государственной информационной системы ЖКХ в Хабаровском крае?
  • Розенталь Евгений Сергеевич

    Руководитель
    Здравствуйте, на мой взгляд, преграда лишь одна, это идентификация лица принявшего участие в голосовании. На сегодняшний день это возможно лишь при оформлении электронной подписи собственникам. Создать ресурс на сайтах управляющих компаний для проведения голосования, задача посильная, но слишком мало людей на сегодняшний день имеют электронные подписи. По мере их увеличения эта практика, думаю, обязательно будет развиваться. А для этого необходимо, чтобы электронные подписи стало возможно оформить централизованно, например сразу на целый дом. И это действительно необходимо, потому, как вся работа управляющей компании или ТСН сегодня основана на решениях общих собраний собственников.
• #1. 28 мая, 11:50
  Добрый день, интересует: возможно ли что полномочия по проведению капитального ремонта МКД вернутся в управляющие компании?
  • Розенталь Евгений Сергеевич

    Руководитель
    Здравствуйте, в какой то степени они уже вернулись. А именно с 01.01.2015 года жилищным кодексом РФ (п.2, ст. 175) предусмотрена возможность управляющей компании быть владельцем специального счета.
    Таким образом если собственники приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счета, а владельцем этого счета определили управляющую компанию, то она и занимается организацией работ капитального характера в соответствии с принятыми решениями собственников (по видам, стоимости и составу работ) и утвержденной программой капитального ремонта.