Жители коттеджного поселка "Сокольники" в Хабаровске поделились проблемами и наглядно продемонстрировали то, что происходит в их "тихой гавани". Территорию, предназначенную для индивидуальных домов, продолжают застраивать подозрительными МКД, сообщили корр. ИА AmurMedia жители коттеджного поселка "Сокольники".
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
Въезд в коттеджный поселок "Сокольники" условный – жители за свои средства специально отсыпали узкую дорогу, по которой можно беспрепятственно заехать на территорию на автомобиле. Теперь вдоль этой дороги выстроились многоквартирные дома, закрывшие индивидуальные постройки и возведенные вплотную к ним.
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
По словам председатель правления ТСЖ "Сокольники" Татьяны Кавшук, застройщики домов-великанов прикрываются тем, что квартиры в них якобы предназначаются детям-сиротам. В 2015 году предприятие ООО "Госавто" получила разрешение на строительство многоквартирных домов на территории закрытого коттеджного поселка. В документах указано, что дома имеют пять надземных и один подземный этаж. В этих домах числится более 300 квартир.
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
— Дома с документами, проходят как жилье для детей-сирот… Но, после звонка в отдел продаж, станет понятно, что квартиры совсем не для них, а, скорее для офисов. Для проверки информации мы обратились в департамент архитектуры и строительства. Попытались узнать, на каком основании застройщик получил разрешение на строительство домов этажностью более трех этажей, на что нам ведомство в письме ответило, что эта информация конфиденциальна и узнать ее можно только у застройщика, — рассказала Татьяна Квашук.
Напомним, что вся территория поселка по генплану находится в зоне "Ж-3", которая законодательно позволяет строить многоквартирные дома.
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
— Зона "Ж-3" была сделана только для того, чтобы мы могли в поселке сделать детские сады, школы, магазины, спортзалы и так далее. Вот с какой целью оформлена "Ж-3". А в этой зоне нельзя строить дома выше трех этажей. Поэтому нам совсем непонятно, как так застройщики официально получают разрешение на пять этажей и более, — возмутилась Квашук.
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
Высокие дома, возведенные на въезде в "Сокольниках" — не единственные. Вдалеке виднеется трехэтажный МКД, возвышающийся над одноэтажным небольшим индивидуальным домом. Расстояние между ними не превышает приблизительно и 10 метров. Такая наглость застройщиков очень возмутила жителей поселка.
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
— Мне больно смотреть на то, что творится в нашем поселке. Вот построен многоквартирный дом на участке, где должен стоять индивидуальный дом. Конечно, можно понять тех, кто хочет заработать на продаже квартир в этом МКД, но каким путем они это сделают! Представьте, сколько человек будет там жить, сколько будут выходить на балконы и кидать мусор во двор одноэтажного дома. А в нем будут жить люди, их дети, внуки. Как им тут будет житься? Мне очень жаль эту семью. Ведь человек, который построил этот домик вдалеке от шума города и толпы, дальневосточник, хочет жить в регионе. А те, кто возвел МКД – не хотят, они продадут квартиры и уедут отсюда, — сказал член ТСЖ "Сокольники" Александр Южаков.
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
Напротив трехэтажного дома, построенной на чужом участке, стоит автомастерская и две многоэтажки на ул. Крещенской, 13 "А". В них купе пять этажей – три основных, один подземный и чердак, обустроенный под квартиры. Их построили самыми первыми – именно эти дома стали отправной точкой для жителей в борьбе за свои права. Еще больше сложившуюся ситуацию отравляет тот факт, что и мастерская и два МКД построены на том месте, где по генплану поселка должна быть зеленая зона отдыха.
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
— Я живу на ул. Городской, наш дом как раз за этими двумя. Мы с мужем продали трехкомнатную квартиру, все, что было, чтобы жить в своем доме, гулять с детьми, которых у меня трое. У одного из них бронхиальная астма, с ним надо гулять, и мы покупали специально участок рядом с зеленой зоной. Нам гулять сейчас негде, потому что на месте зеленой зоны построили два больших многоквартирных дома. И мы против этого! Потому что во время покупки нам сказали, что это поселок с коттеджами будет, с парком, аллеей, пешеходными дорожками. Сосед деревья за свой счет садил. А сейчас мы видим два огромных дома посреди поселка с индивидуальными застройками – здесь должны быть деревья. Почему внутри поселка, где люди специально покупали участки для тихой жизни, строятся МКД? Мы против этого! Мы шли в тихое и спокойное место, а тут стройки, — пожаловалась многодетная жительница "Сокольников" Наталья Шпартеева.
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
Отметим, что за двумя МКД, в каждом из которых по 16 квартир, развернулись еще три строительных площадки под подобные здания. Всего у застройщиков получено в департаменте архитектуры, строительства и землепользования 19 разрешений на строительство МКД.
Отчаявшиеся жители, ведущие борьбу с чиновниками и застройщиками несколько лет, все еще не теряют надежды и просят мэра города Александра Соколова и депутатов помочь им сделать так, чтобы их поселок, в соответствии с генпланом, был застроен только коттеджами и маленькими домами. В настоящее время на обращение жителей, не раз подававших в суд на застройщиков, отреагировал депутат хабаровской Гордумы Андрей Никонов.
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
— Согласно генеральному плану, утвержденному более 10 лет назад, здесь должна быть зона "Ж-1" с малоэтажными застройками, а не такими, какие мы сейчас видим. По моему мнению, это наплевательское и хамское отношение. Это просто преследуются чьи-то интересы, а не интересы людей, которые мечтали о тихом месте, о том, что здесь построят дома для себя, детей и внуков. Но здесь нарушение всех норм. Если существует генеральный план, согласно которому разрешено малоэтажное строительство, каким образом тогда здесь появились МКД? Кто такое подписывает, зачем в нарушение всех норм это делает? Почему не учитываются обращения граждан, озвученные еще осенью прошлого года. Почему до нас доходили сведения от департамента о том, что интересы граждан в "Сокольниках" учтены, почему нам говорят о малоэтажных домах, но не говорят о многоэтажных? И опять же, если здесь сейчас зона "Ж-3", то где садики, магазины и почему на зеленой зоне появились МКД? Кто и зачем разрешил? Это ведь какие-то меркантильные интересы отдельно взятых людей. Естественно я и мои коллеги поддержим жителей "Сокольников", которые отстаивают своим интересы, — высказался Андрей Никонов.
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
По словам Никонова, после слушаний, проблему вынесут на заседание Гордумы, где депутаты потребуют сделать зону "Ж-1" вместо зоны "Ж-3" для малоэтажного строительства. Данная ситуация, отметил он, довольно странная.
— Ведь перед строительством многоквартирных домов застройщики должны участвовать в аукционах на землю. Это законно и пополняет бюджет города. На сегодняшний день я вижу такую ситуацию: некоторые люди сумничали, чтобы заработать как можно больше денег, от чего пострадал бюджет. Это раз. А второе – ущемили права жителей данного поселка, — заключил депутат.
Беспредел в "Сокольниках". Фото: Корр. ИА AmurMedia
Важно, добавил он, что многоквартирные дома при подключении к сетям, установленным за деньги владельцев коттеджей, создадут перегрузку – от электричества топятся все дома в поселке – а значит и аварийную ситуацию.
Ранее агентство сообщало, что проблемы у жителей поселка начались в 2012, когда несколько физических и юридических лиц скупили земельные участки, чтобы возвести многоквартирные дома.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Архитектурный беспредел выявили жители микрорайона в Хабаровске
Более 400 тысяч рублей похитила председатель правления ТСЖ "Сокольники" в Хабаровске
Компания "Строй Металл" в Хабаровске продает квартиры в самовольно построенном доме
