Депутаты краевого парламента предложили внести изменения в закон "О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Хабаровского края". Парламентарии предложили продлить еще на два месяца срок для принятия жильцами многоквартирных домов распорядителей своих средств, и внесли соответствующие корректировки в закон, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Законодательной думы Хабаровского края.
Сегодня законодательство определило, что оплата расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов становится обязанностью собственников помещений. Они должны накапливать общую сумму на специальных счетах, эти деньги будут использоваться исключительно на проведение капремонта.
Аккумулировать средства жители края смогут на специальном счете, открытом в банке, например, товариществом собственников жилья или управляющей компанией, или на счету некоммерческой организации "Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае", деятельность которой контролируется краевыми властями.
Сегодня есть алгоритм действий для собственников: что именно нужно делать жильцам, чтобы участвовать в новой системе приведения в качественное состояние жилых домов. Собственники решают, достаточно им 5 рублей за кв. метр в месяц или они установят больше (меньше – нельзя), какой перечень работ они хотят провести на собранные деньги, какой счет выберут и в каком банке – это все воля собственников. Но принять решение о том, где и на каком счете они будут накапливать свои средства на капитальный ремонт, нужно было до конца февраля. Если жители проигнорировали такую возможность, органы местного самоуправления имеют право решить это за собственников и передать полномочия по накоплению средств на капитальный ремонт данных домов региональному фонду.
– К средствам, накопленным на счету краевого Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будут привлекаться средства из федерального и краевого бюджетов, – высказывается в пользу регионального оператора председатель комитета по законности и социальной защите населения Евгений Сидюркин. – Хотя есть граждане, которые без помощи других организаций собирают деньги и ремонтируют свой дом, потому что нет доверия к управляющим компаниям, и предыдущий опыт взаимодействия с ними не приносил желаемых результатов. Такие люди приходили к нам на информационную встречу по вопросам реформирования ЖКХ в Комсомольске-на-Амуре. Но подобных активистов единицы, а домов, требующих ремонта, тысячи.
Региональным фондом разработана и утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 – 2043 годы. Но в этот документ могут вноситься корректировки, поэтому гражданам, которые не согласны с датой ремонта, определенной программой, надо обратиться к региональному оператору и предоставить аргументы в пользу более ранних сроков проведения указанных работ.
Поскольку многие собственники квартир еще не определились в выборе распорядителей своих средств на капремонт общего имущества, депутаты предложили продлить еще на два месяца срок для принятия жильцами многоквартирных домов такого решения, и внесли на рассмотрение Законодательной Думы края соответствующие корректировки в закон.
Кроме того, предложенными поправками предлагается дополнить перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, работами по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов.
Краевой парламент одобрил их, и принял законопроект во втором чтении.
