11 августа военный прокурор Восточного военного округа посетил проблемные многоквартирные дома ФГУП "ГВСУ № 6" в Хабаровске и лично встретился с участниками долевого строительства. О том, что мешает в решении накопившихся проблем и как их планируется решать в военной прокуратуре, ИА AmurMedia в интервью, подготовленном совместно с пресс-службой ведомства, сообщил военный прокурор ВВО, генерал-лейтенант юстиции Александр Рушкин.
— Александр Николаевич, расскажите, как в настоящее время обстоит дело с решением проблем дольщиков?
— В пределах полномочий прокуратуры Восточного военного округа контракты по долевому строительству реализует только ФГУП "ГВСУ № 6" или, как его ранее называли, "Дальспецстрой". Сегодня мы совместно с председателем комитета Госстройнадзора правительства Хабаровского края Олегом Сутуриным и внешним управляющим предприятия Григорием Удельновым осмотрели многоквартирные дома по адресу: ул. Морозова П.Л., д. 35, д. 29 и д. 23, а также по ул. Выставочная, д. 26, г. Хабаровска.
Данные объекты строятся ГВСУ 6 с привлечением средств граждан. При обходе мы увидели, что на ряде объектов работы ведутся, но, как убедились, по-прежнему с нарушением графика. Положение этого предприятия хорошо знакомо всем из публикаций в СМИ. Поэтому подробно останавливаться на исходных данных не буду. Расскажу о ситуации с дольщиками и о том, что конкретно нами сделано для решения имеющихся проблем.
На сегодняшний день ГВСУ № 6 строит 8 домов в Хабаровске с привлечением денежных средств 405 граждан. Сметная стоимость строительства превышает 6 млрд рублей. Дольщиками профинансирована только треть стоимости (1,7 млрд), застройщиком вложено порядка 2,9 млрд рублей. Для завершения работ по всем объектам и их сдачи требуется еще порядка полутора миллиардов рублей.
Срыв сроков сдачи жилья предприятием в первую очередь произошел из-за отсутствия необходимых денежных средств, что обусловлено наличием долгов перед ним в несколько десятков миллиардов рублей. С учетом ухудшения экономического положения застройщика нами активно использовался весь комплекс полномочий, проблемные вопросы на постоянной основе доводились до руководства Спецстроя России и Минобороны России. Эти меры позволили не допустить полного приостановления долевых строек как при ликвидации федерального агентства, так и сейчас, в условиях внешнего управления. Благодаря принятым военной прокуратурой мерам строительство домов за последние три года профинансировано более чем на 1 млрд рублей, а процент готовности отдельных объектов доведен до 87-97%.
— Мы хорошо наслышаны о том, в совершении каких преступлений подозревают следственные органы бывших руководителей Дальспецстроя. На сегодняшний день выявляются ли военной прокуратурой еще какие-то преступные схемы в деятельности ГВСУ?
— Пока нельзя сказать, что текущее временное руководство нечисто на руку. Работа по решению проблем дольщиков внешней администрацией ведется. Одновременно с этим нами продолжают выявляться многочисленные нарушения закона, допущенные еще предыдущими руководителями, включая привлечение к закупкам стройматериалов аффилированных подрядчиков, нецелевое использование средств граждан и другие.
Размер ущерба по ним составляет порядка 14 миллионов рублей. Материалы по этим фактам мы направили в следственные органы, где по хищению денег со стройки в августе возбуждено и расследуется уголовное дело, остальные рассматриваются.
Последовательно средствами прокурорского надзора решались и текущие проблемы предприятия, влияющие на процессы строительства жилья. В их числе открытие спецсчетов по каждому дому, обеспечение строек электроэнергией, техникой и стройматериалами, информационное обеспечение дольщиков, пересмотр финансовой и хозяйственной политики застройщика.
Проведено порядка 40 проверок, выявлено свыше 80 нарушений закона, предприятие 18 раз привлечено к административной ответственности. В Спецстрой России и Минобороны России внесено свыше 40 документов прокурорского реагирования.
Пристальное внимание нами обращено на полноту и достаточность мер, принимаемых внешним управляющим предприятия для завершения строительства жилья.
С июля текущего года эта деятельность ведется по утвержденному кредиторами плану внешнего управления. Документом, согласованным с Минобороны России, предусмотрено завершение в 2018-2019 гг. строительства всех долевых объектов. Этот план нами критически оценен с учетом необходимых работ, порядка и сроков сдачи-приемки домов госорганам.
Неоднократность переноса сроков сдачи объектов потребовала перепроверки объемов и стоимости работ с привлечением ведомственных специалистов. Сейчас эта работа проводится по дому № 26 на ул. Выставочная.