10 апреля 2021. Россиянам рассказали, какие дачи и дома могут попасть под снос в 2021 году. К примеру, власти могут забрать и дом, и земельный участок для нужд государства или муниципалитета.
Остаться без частного или садового дома, а также "соток" граждане рискуют, если дома являются самовольными постройками, нарушают градостроительный регламент, либо в случаях, если земля под ними изымается для государственных нужд или попадает в зону комплексного развития территорий, сообщили юристы.
Так, участок могут изъять для строительства дороги, проведении газопровода или создания каких-либо инфраструктурных объектов, например, для проведения спортивных мероприятий, разъяснил партнер юридической компании "Генезис" (Некоммерческая организация выполняет функции иностранного агента) Василий Сосновский.
Кроме того, остаться без дома или дачи можно в том случае, если эта земля нужна властям для комплексного развития территории.
"В законе о комплексном развитии предусмотрено несколько причин для сноса частных домов: если жилое помещение находится в высокой степени износа, его техническое состояние признали ненадлежащим или в нем нет систем инженерно-технического обеспечения", — пояснил Сосновский, отметив, что такие дома могут посчитать непригодными для проживания.
Важно, что в случае сноса никакого согласия собственника не требуется, однако власти должны дать компенсацию, подчеркнул юрист.
Чтобы понять, не лишат ли дома и огорода, стоит регулярно изучать документы территориального планирования и проекты таких документов, посоветовал юрист Алексей Агеев в комментарии РИА Новости.
Анна Кольцова