Онлайн-конференция по девелопменту жилой недвижимости "Строительный рынок Хабаровского края: вызовы времени" прошла в Хабаровске. Участниками события, организованного Сбербанком, стали более 20 строительных компаний региона, а также руководители профильных подразделений банка и компаний Экосистемы Сбербанка. На конференции эксперты и участники обсудили актуальные вопросы отрасли и изменения в работе в связи с пандемией, сообщает пресс-служба банка.
Открыла конференцию и рассказала про итоги работы в первом полугодии 2020 года управляющий Головным отделением по Хабаровскому краю ПАО Сбербанк Наталья Красулина. Она подчеркнула, что благодаря государственным жилищным программам, рынок ипотеки в крае активно развивается.
В рамках государственных программ "Дальневосточная ипотека" и "Господдержка 2020" Сбербанк в Хабаровском крае выдал более 2,53 млрд. рублей. "Дальневосточная ипотека" начала действовать с декабря прошлого года, а льготная ипотека "Господдержка 2020" — с мая 2020-го.
С докладом по теме проектного финансирования жилищного строительства выступил директор управления финансирования недвижимости Дальневосточного банка ПАО Сбербанк Михаил Бурукин. Он презентовал участникам новый кредитный продукт Сбербанка для застройщиков. Проект "2 в 1" включает в себя генеральное соглашение с двумя траншами: на покупку земельного участка и строительство на нем жилого дома. Сделка заключается в момент приобретения участка. На этом этапе застройщик должен иметь градостроительный план земельного участка, на основе которого будут рассчитаны условия кредита. Банк может профинансировать до 50% стоимости затрат на покупку земли и оформление исходно-разрешительной документации, в том числе на разработку проекта.
После оформления исходно-разрешительной документации и в случае подтверждения основных предпосылок проекта, которые были заложены при одобрении сделки, банк приступит к финансированию второго этапа проекта — строительства жилого дома. Источником погашения кредита станут средства от продажи квартир.
Начиная с 2019 года, когда стартовало кредитование в рамках эскроу, Сбербанк на Дальнем Востоке одобрил около 60 заявок проектного финансирования с эскроу с лимитом более 18, 7 млрд рублей. В банке открыто более 2,3 тысяч счетов эскроу на сумму около 10,8 млрд рублей.
Представители компаний Экосистемы Сбербанка — Strategy Partners и "Современные технологии" рассказали о кейсах в строительной отрасли в центральной части России и о новых технологичных IT— ресурсах, разработанных специально для застройщиков.
Наталья Красулина, управляющий Головным отделением по Хабаровскому краю ПАО Сбербанк:
"Сбербанк, оставаясь надежным финансовым партнером, развивает экосистему по непрофильным для себя направлениям, открывая новые возможности для своих клиентов. Цифровизация бизнеса и новые технологии нацелены на изменения в строительной отрасли. Благодаря им застройщики на новом уровне смогут возводить не просто новое, а современное, комфортное, экологичное и безопасное жилье для жителей края".
Услуга предоставляется ПАО Сбербанк
