Возможность купить жилье с ипотекой под 2% появилась у дальневосточников еще в декабре прошлого года. С самого начала банки назвали спрос на льготную ипотеку "ажиотажным". И сейчас, несмотря на пандемию, спрос не снижается — в одном только Хабаровском крае на сегодня заключено уже 1110 договоров на льготный кредит. Корр. ИА AmurMedia решил выяснить, как жители региона пользуются возможностью взять ипотеку по беспрецедентно низкой ставке, и удалось ли им воплотить мечты о собственном жилье в реальность.
По программе Дальневосточной ипотеки кредит под 2 % могут получить: молодые семьи — возраст супругов до 35 лет включительно и неполные семьи с детьми, а также участники программы "дальневосточный гектар", которые взяли землю под строительство ИЖС. Для получателей гектара нет возрастных ограничений.
Как рассказала одна из получателей "дальневосточной ипотеки" Мария Марусина, строительство собственного загородного дома было её давней мечтой. Поэтому решение воспользоваться поддержкой семья приняла без особых колебаний.
— Мы всегда мечтали о собственном доме вдалеке от шумного города. Хотели построить его поэтапно, но строительные компании отказывались работать на таких условиях. Когда мы узнали о возможности получить ипотеку под 2%, сразу решили ей воспользоваться. И первый же банк, в который мы обратились, одобрил нашу заявку. Конечно, из-за пандемии процесс несколько затянулся. Но уже сегодня деньги перевели нам на счет, а в августе начнется строительство. К слову, семья у нас небольшая: я, мой муж и наш четырехлетний сын. Однако дом планируем строить большим, с заделом на будущее, — рассказала Мария Марусина.
Участок семьи Марусиных. Фото: Фото: Из личного архива
По словам жительницы края, выгодная программа кредитования населения будет работать на закрепление жителей на Дальнем Востоке — в первую очередь, на молодёжь. С ней согласен и хабаровчанин Павел Самбурский, оформивший ипотеку под 1,7% на покупку квартиры в строящемся доме.
— Я работаю в банке и моментально узнаю о новых продуктах. Старт программы широко освещался в СМИ — и как только программа заработала, мы с женой сразу же подали заявку. Ее оперативно одобрили в первые дни. Но по тем параметрам, которые нам были необходимы, подходящей квартиры сходу найти не удалось. Поэтому в конце года ипотеку не оформил. В этом году я продолжил поиски и все же нашел дом, который нам подходит и по стоимости, и по квадратным метрам. В итоге мы приняли решение взять ипотеку. Причем у меня ставка не 2%, а 1,7%, потому что при электронной регистрации на сайте банка можно получить дополнительную скидку, — рассказал он.
Обосноваться в новой квартире Павел с женой смогут уже в апреле 2021 года. По его словам, несмотря на привлекательность центральной части страны, покидать Дальний Восток они не собираются.
— Нравится ли мне жить на Дальнем Востоке? Да. Если у нас будут реализовываться такие продукты, как "дальневосточная ипотека", если будет поддерживаться должный уровень дохода населения, то жить на Дальнем Востоке станет комфортней, — поделился Павел.
Реальный спрос на "дальневосточную ипотеку" отмечают и специалисты строительной отрасли. По словам управляющего партнера застройщика "ДА! Девелопмент" Дениса Грося, опыт ДФО вызывает интерес и в других регионах страны.
— То, что "дальневосточная ипотека" — успешный и популярный продукт, подтверждают застройщики с европейской территории России, которые теперь просят у государства аналогичную программу для своих регионов. Если бы это было не выгодно, они бы не поднимали этот вопрос. Спрос на "дальневосточную ипотеку" стабильно высокий с момента старта в прошлом декабре, — считает Денис Грось.
С этим согласны эксперты Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, которое курирует реализацию программы льготной ипотеки в ДФО. Чтобы удовлетворить спрос на недвижимость, Агентство совместно с региональными властями разрабатывает меры по снижению стоимости квадратного метра. На наших глазах программа "Дальневосточная ипотека" становится драйвером строительства доступного жилья, она придаёт дополнительный импульс экономике Дальнего Востока, а тысячам молодых семей дарит уверенность том, что завтрашний день будет благополучным.
