По инициативе устанавливать тарифы для управляющих многоквартирными домами компаний через комитет по ценам и тарифам ответственные представители правящей партии в Законодательной думе Хабаровского края дать развернутую позицию затруднились. Зато оппозиция такое предложение считает важным для жителей края и готова поддержать, сообщает корреспондент ИА AmurMedia.
Как недавно сообщало агентство, министерство ЖКХ Хабаровского края вышло с инициативой на федеральный уровень регулировать цены на жилищные услуги примерно также, как они сейчас устанавливаются на коммунальные. Их утверждает комитет по ценам и тарифам правительства Хабаровского края. Суть нововведения: при установлении тарифов на жилищные услуги управляющая компания должна будет подтвердить фактически понесённые затраты по тем расценкам и нормативам, которые определит государство. А если не подтвердит, то тариф будет снижаться. В итоге финансовая отчетность управляющих компаний станет регулируемой, прозрачной и понятной собственникам.
Общественную инициативу о финотчётах для УК раскритиковал министр ЖКХ Хабаровского краяКак сообщал министр ЖКХ Хабаровского края Дарий Тюрин, было подготовлено письмо в Минстрой РФ, губернатор Хабаровского края его подписал. Подготовлено предложение в Законодательную думу Хабаровского края, чтобы депутаты его рассмотрели и вышли с инициативой на федеральный уровень внести поправки в Жилищный кодекс РФ.
Напомним, депутаты государственной думы Российской Федерации от Хабаровского края готовы поддержать эту инициативу. Кто — с оговорками и поправками, кто однозначно высказался "за" обеими руками. А вот депутаты от партии большинства в Законодательной думе Хабаровского края выразить четкую позицию по ней не смогли. И даже время, данное редакцией агентства на подготовку в данном вопросе, не сильно помогло:
Быть или не быть регулируемым тарифам на услуги управляющих компаний в Хабаровском крае— Законопроект в комитет ещё не поступал. Данная тема обсуждается в сети Интернет. Вопрос для жителей края актуальный, но сложный. После поступления всех документов в Законодательную думу по законопроекту и из изучения будет дана соответствующая оценка, — сказала корреспонденту агентства заместитель председателя постоянного комитета по вопросам строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Законодательной думы Хабаровского края Татьяна Быченко.
Депутат от ЛДПР, первый заместитель председателя Законодательной думы Хабаровского края Сергей Зюбр на запрос по данному поводу ответить пока не смог.
Зато депутаты от оппозиционных партий в краевом парламенте считают, что регулировать финансовую деятельность управляющих компаний на государственном уровне давно пора. Как показала жизнь, идея отдать этот социально значимый бизнес на свободное ценообразование под контроль самим гражданам, не грамотным в большинстве своём в финансовых, правовых и специальных вопросах, больше десяти лет трещит по швам.
— Регулировать на государственном уровне ценообразование на жилищные услуги давно уже пора, — считает заместитель председателя Законодательной Думы Хабаровского края, руководитель партийной фракции "Единая Россия" в краевом парламенте Геннадий Мальцев. – На мой взгляд многие предприятия, управляющие многоквартирными домами, набивают свои карманы и не отрабатывают необоснованно собираемые с жильцов денег. Чтобы прекратить это безобразие на корню, надо на федеральном уровне утвердить базовую стоимость по минимально необходимому перечню работ и на выполнение утверждённых стандартов работы управляющих компаний. А на местном уровне комитет по ценам и тарифам каждую компанию подрегулирует. А если собственники дома хотят получать услуги сверх минимального перечня и стандартов – дать им возможность самим договариваться на этот предмет с оказывающим жилищные услуги предприятием. Я считаю, что регулировать финансовую деятельность отрасли надо. Конечно, детали инициативы краевого МинЖКХ и предлагаемый механизм её реализации надо изучать. Но в принципе я "за".
Стенд управляющей компании. Фото: Пресс-служба администрации Хабаровска
Считает, что необходимо изменить механизм деятельности управляющих компаний и представитель партии КПРФ в Законодательной думе Хабаровского края Максим Кукушкин.
— Наша партия за регулирование всего сектора управления многоквартирными домами. Но, в отрасли много нюансов. Прежде, чем принимать такое решение, нужно изучить, как регулирование повлияет на работу отрасли. Если эта мера на корню устранит конкуренцию – управляющим компаниям будет не за что бороться. Плюс к тому, если просто "зажать" тарифами эти предприятия, они попросту будут хуже работать, — поделился своими мыслями с корреспондентом агентства Максим Кукушкин. – С другой стороны, "управляйка" на своём участке сейчас монополист. Её очень трудно обычным собственникам жилья поменять. Кроме того, на рынке появились добросовестные управляющие компании, которые облагораживают дом и двор и не меняют свои автомобили как перчатки.
Благоустроенный двор радует глаз. Фото: пресс-служба губернатора и правительства Хабаровска
По мнению Максима Кукушкина отрегулировать отрасль нужно таким образом, чтобы не пострадали добросовестные управляющие компании, а главное – чтобы не пострадали граждане.
— При существующем положении дел контроль за управляющими компаниями на государственном уровне усилить нужно, — считает Максим Кукушкин. – Надо помогать гражданам призвать к порядку управляющую компанию, а если не удаётся – помогать её поменять. Сами граждане с этой задачей далеко не всегда справляются. А потому инициативу краевого МинЖКХ мы в принципе поддерживаем. Возможно, мы внесём в законопроект поправки, чтобы не вышло перегиба. А то, что изменения в существующей системе контроля управляющих компаний необходимы – это бесспорно.
