Искажённые представления о работе управляющих компаний у многих собственников жилья в Хабаровском крае есть и сегодня. Люди до сих пор думают, что жалоба в министерство ЖКХ возымеет действие на коммерческое предприятие, которое они же и наняли содержать свой дом по своей доброй воле. Однако Жилищный кодекс возложил право и обязанность контролировать УК на самих собственников жилья. А учить их это делать, помогать им в этом должны и обязаны специалисты профильного ведомства. Такое мнение от партии "Единая Россия" выразил корреспонденту ИА AmurMedia депутат государственной думы РФ Борис Гладких.
Неповоротливость МинЖКХ Хабаровского края тормозит увеличение прозрачности отрасли"Увы, но и сегодня не так много собственников жилья, кто читал Жилищный кодекс. Большинство и по сей день его в руках не держали. А этот документ назначил главными контролёрами управляющих компаний собственников жилья. А жилнадзор и МинЖКХ – им в помощь по вопросам санитарного содержания и технического состояния. Что касается финансовой деятельности "управляек" — тут главное – грамотно составить договор управления. И это сделать вправе только сами собственники жилья. Как только нет в договоре управления конкретики – вот тут и начинаются проблемы.
Естественно, сами собственники без соответствующих знаний с этой задачей зачастую не справляются. Им нужно помогать, их нужно учить, им нужно оказывать юридическое сопровождение. Мы – единственная партия в стране, кто разработал и выпустил методические указания для собственников жилья. В этих указаниях мы подробно рассказали, как составить договор управления, как его поменять, дали информацию на простом языке очень по многим вопросам.
МинЖКХ Хабаровского края давно пора разработать единую форму отчётов для УК — Глухов
Мы совместно с краевым министерством ЖКХ регулярно проводили семинары для собственников жилья "Школа грамотного потребителя", выезжали в районы, проводили занятия онлайн. За последние пять лет прозрачность и контроль управляющих компаний собственниками жилья сильно изменились. Появилось лицензирование, наказывает за нераскрытие или не достаточное раскрытие финансовой информации орган регионального жилнадзора, появился институт совета дома, в полномочия председателя которого входят в том числе и финансовые вопросы работы управляющей компании.
Сейчас существующие законы работают гораздо лучше, чем 5-6 лет назад. К нам в приёмную приходили сотни председателей советов домов. Мы им оказывали методическую помощь, юридическое сопровождение. После этого не один не вернулся, и не сказал, что законы не работают. Я лично ходил на общие собрания собственников домов, помогал вести диалог с управляющей компанией, а дальше совет дома брал дела в свои руки и всё шло на лад.
Если председатель совета дома говорит, что УК не работает, я отвечу: вы просто не умеете ее готовить. А вот помочь вам в этом при вашем желании и вашей инициативе как раз и может министерство ЖКХ. Информирование, обучение, сопровождение председателей советов домов, да и собственников жилья – это в их руках. Насколько мне известно, у ведомства есть для этого и бюджет, и возможности, и ресурсы. И насколько мне известно, они и сегодня это делают: выпускают буклеты, размещают информацию на сайте.
Достаточную ли работу сейчас проводит краевое министерство ЖКХ? Я бы не стал это оценивать. Скажу по своему опыту, как только снижается уровень информирования, тут же возрастает поток жалоб.
П — Профессионалы: чиновники Хабаровского края "решают" проблемы отрасли публикациями в ТГ После публикации в СМИ ряда статей о проблемах в отрасли ЖКХ в одном из ТГ-каналов внезапно появилось "объяснение" ситуации
Наша партия и дальше будет совершенствовать отношения собственников жилья с управляющими компаниями. Мы регулярно собираем предложения от собственников, вопросы, с которыми они сталкиваются. И министерство ЖКХ может и должно это делать. И чем больше жалоб, тем активнее".
