Проект ООО СЗ "Перспектива" комплексной застройки микрорайона "Вершины" в Хабаровске, может быть реализован с помощью режима ТОР. Соответствующие документы на расширение границ ТОР и получение статуса резидента преференциального режима инвестору помогло составить Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта (АНО АПИ). Сейчас проводятся требуемые административные процедуры, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу Агентства Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта.
"Наше Агентство поддерживает проекты комплексной застройки. Под такие проекты мы подбираем земельные участки, помогаем инвесторам с подготовкой заявки на получение статуса резидента ТОР, подбираем меры поддержки со стороны федеральных властей и регионов. Один из таких проектов – это проект по строительству микрорайона "Вершины" в Железнодорожном районе Хабаровска. Между инвестором и Агентством заключено соглашение о сотрудничестве, сейчас мы готовим комплект документов для расширения ТОР "Хабаровск", — отметил генеральный директора АНО АПИ Леонид Петухов.
Проектом комплексной застройки предусмотрено строительство в три очереди 25,18,13 и 9-этажных жилых домов общей площадью квартир около 470 тыс. кв. м, 12 надземных девятиэтажных паркингов, четырех детских садов на 325 мест каждый, две общеобразовательные школы на 1850 мест и детская поликлиника на 400 посещений, а также коммерческих помещений площадью около 73 тыс. кв. м.
Жилые кварталы имеют планировку полузамкнутых групп. В квартале "Кедровом" (первая очередь) шесть групп домов, в квартале "Пихтовом" (вторая очередь) четыре группы домов и квартале "Маньчжурском" (третья очередь) четыре группы домов. Дворовые пространства будут благоустроены, озеленены и обеспечены площадками для отдыха и детскими площадками в соответствии с современными градостроительными тенденциями. Общая площадь освоения территории составляет 69 га.
Как пояснил менеджер проекта Никита Локшин, АНО АПИ сопровождает инвестора в работе с ресурсоснабжающими организациями в целях подготовки обосновывающих документов для подачи заявки на получение возмещения затрат на строительство инфраструктуры через Постановление Правительства РФ от 21.02.2018 №183 (ред. от 15.05.2019) "Об утверждении Правил предоставления субсидии из федерального бюджета на развитие инфраструктуры территорий опережающего социально-экономического развития резидентам, инвесторам и управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территориями опережающего социально-экономического развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и свободным портом Владивосток, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации". По его словам, уже разработан проект планировки территорий. "По этому проекту выделяются земельные участки под планируемое строительство социальной инфраструктуры силами региона и за счет средств регионального и федерального бюджетов — детской поликлиники, 4-х детских садов и общеобразовательной школы на 1850 учащихся", — уточнил он.
