Печальное наследство несуществующего ныне "Дальспецстроя" — недостроенный дом на улице Павла Морозова — у ГВСУ№6, правопреемника канувшей в лету организации, находящегося сейчас на стадии банкротства, за 78 миллионов рублей выкупил и намерен "довести до ума" известный в Южно-Сахалинске застройщик АО "Сахалин-Инженеринг", сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на сайт городской администрации.
На строительный рынок Хабаровска фирма с 30-летней историей заходит с собственной многократно апробированной технологией, со своей оснасткой для строительства монолитов и бригадой проверенных специалистов, что, впрочем, не исключает и привлечения к работам хабаровских мастеров — электромонтажников, вентиляционщиков, установщиков сантехнического оборудования и представителей иных строительных специальностей. Стройматериалами застройщик намерен закупаться у местных производителей.
Как рассказал первый заместитель генерального директор фирмы Виктор Альперович, компания намерена "бросить якорь" в краевом центре надолго: заняться здесь строительством жилья и социальных объектов. "Первой ласточкой" станет четырехэтажный каркас недостроенного жилого дома в микрорайоне "Строитель". Объект простаивает уже два года. Чтобы довести его "до ума", фирме нужно будет вложить еще порядка 600 миллионов рублей. После завершения строительства, 4-этажный недострой превратится в украшенную витражами 18-этажную высотку с благоустроенным двором и подземным паркингом. В ней разместятся 264 одно— и двухкомнатных квартиры средней ценовой категории, на первом этаже – места для предприятий торговли и сферы услуг. Стройка стартует 1 апреля, а сдать многоэтажку в эксплуатацию зодчие намерены в 2021 году.
Параллельно с этим домом островной застройщик намерен реализовать еще два проекта. Один из них – социальный. Рядом с пока недостроенной высоткой на улице Павла Морозова расположен участок, на котором уже в марте текущего года он начнет закладку фундамента под поликлинику. Этого события жители микрорайона "Строитель" ждали давно. Медицинское учреждение общего профиля будет рассчитано на 400 посещений в смену.
Третей точкой приложения своих умений сахалинцы выбрали участок в районе пересечения улиц Карла Маркса и Выборгской. Здесь уж в этом году будет заложен новый жилой комплекс из 3-х домов переменной этажности от 15 до 25 этажей. Сейчас инженеры ведут изыскательские работы, по окончании которых сразу начнется проектирование.
"Свои проектные проработки мы обязательно согласуем с городским департаментом архитектуры: комплекс будет находиться фактически на главной магистральной улице города, поэтому мы учтем все пожелания и постараемся сделать все в наилучшем виде: чтобы было и красиво, и комфортно для жильцов", — подчеркнул Виктор Альперович.
Проектом в обязательном порядке будет предусмотрен подземный автопаркинг, так как, по мнению застройщика, забитые машинами дворы очень портят внешний вид микрорайонов и "крадут" у горожан площади, которые можно было бы использовать с большей пользой.
"Загнав автомобили под землю, мы построим для жителей этого комплекса небольшой спортивный центр", — поделился планами строитель.
Детские игровые и спортивные площадки, места для размещения в домах торговых и сервисных центров, управляющей компании проектировщики также предусмотрят. Вести строительство фирма намерена быстро и рассчитывает в этом на поддержку от хабаровских сетевиков. Контакт уже найден.
Как рассказала директор АО "Хабаровская горэлектросеть" Ирина Максимова, предприятие готово поддержать застройщика и обеспечить ему оперативное подключение к электросетям.
"Также за столом переговоров мы приняли решение организовать на базе нашего предприятия мобильный штаб для всех ресурсоснабжающих компаний, чтобы помочь строителям работать эффективнее и реализовывать свои планы в сжатые сроки", — сказала она.
Стоит отметить, что поле деятельности для строительных компаний, подобных АО "Сахалин-Инженеринг", желающих заняться городскими жилыми домами-недостроями, в Хабаровске довольно велико. Как рассказал начальник отдела городского департамента архитектуры, строительства и землепользования Вячеслав Тюгун, на сегодняшний день в городе насчитывается 25 "замерших" высоток. 12 из них – на счету ГВСУ№6; 9 — у строительного холдинга "Грант"; 2 дома, расположенных на улицах Салтыкова-Щедрина и Кавказской, не осилила компания "Диалог"; ЖСК "Утес" не достроила дом на пересечении улиц Запарина и Уссурийского бульвара; еще один грустный остов несостоявшейся новостройки "украшает" город на улице Флегонтова.
