В ежегодном Послании Федеральному собранию президент России предложил с 1 января 2020 года выдавать материнский капитал уже за первого ребенка (в настоящее время размер капитала составляет 466 617 рублей) и увеличить его на 150 тысяч при рождении второго ребенка. Общий размер материнского капитала для семьи с двумя детьми составит 616 617 рублей и будет ежегодно индексироваться. По мнению экспертов банка "Открытие", эти меры приведут к росту спроса на ипотеку, даже несмотря на то, что материнского капитала недостаточно для первоначального взноса в крупных городах, сообщает ИА SakhalinMedia со ссылкой на пресс-службу Дальневосточного филиала банка "Открытие".
— Пока россияне достаточно редко используют материнский капитал в качестве первоначального взноса на покупку жилья с помощью ипотеки, - отмечает управляющий Дальневосточным филиалом банка "Открытие" Николай Долгушев, — Доля ипотечных кредитов по программам с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса, выданных в 2019 году, в банке "Открытие" составила 2,54%. При этом многие банки пока вообще не принимают материнский капитал как первоначальный взнос.
— 73% кредитов банка, выданных с использованием материнского капитала в 2019 году, были предоставлены на покупку недвижимости на вторичном рынке. С учетом того, что молодые семьи в большинстве случаев приобретают с использованием ипотечного кредита свое первое жилье, существенного влияния на изменение этой доли новые меры поддержки семьи, объявленные президентом, не окажут, — полагает Николай Долгушев.
Помимо Москвы и Санкт-Петербурга, больше всего кредитов с использованием материнского капитала было оформлено в Новосибирске, Екатеринбурге, Тюмени и Волгограде.
За 2019 год средний размер первоначального взноса по ипотеке в банке "Открытие" составил порядка 800 000 рублей, что в 1,7 раза меньше текущего размера материнского капитала.
— Появление материнского капитала за рождение первенца увеличит рост спроса на ипотеку у молодых семей в 2020-м и последующие годы, даже несмотря на то, что этих средств в крупных городах, как правило, не хватает для первоначального взноса и клиентам все равно приходится докладывать собственные средства,— говорит эксперт банка "Открытие".
— Выплата материнского капитала за первого ребенка и его увеличение за второго, а также еще одна объявленная президентом мера — погашение государством 450 тысяч рублей ипотечного кредита за третьего ребенка - могут стать дополнительным стимулом для роста спроса на ипотеку, — заключает Николай Долгушев.
СПРАВКА: Банк "Открытие" входит в перечень системообразующих кредитных организаций, утвержденный Банком России. "Открытие" развивает все основные направления бизнеса классического универсального банка: корпоративный, инвестиционный, розничный, МСБ и Private Banking. В состав группы "Открытие" входят компании, занимающие лидирующие позиции в ключевых сегментах финансового рынка: страховая компания "Росгосстрах" (страхование), "Открытие Брокер" (брокерские услуги), управляющая компания "Открытие", "НПФ Открытие" (рынок пенсионных накоплений), АО "Балтийский лизинг", АО "Таможенная карта". Надежность банка подтверждена рейтингами российских агентств АКРА ("АА-(RU)") и Эксперт РА ("ruAA-"), а также международным агентством Moody’s ("Ba2"). Стратегия развития банка до 2021 года предусматривает увеличение скорости, повышение качества обслуживания клиентов, запуск и развертывание в регионах системы сбора биометрических данных, а также реализацию других передовых финтех-идей.
