Рынок загородной недвижимости изучили эксперты аналитического центра ЦИАН (16+) в преддверии "горячего сезона". Они нашли предложения, которые заставляют сердце учащенно биться. Все дело в ценах со многими нулями. Дома стоимостью от нескольких сотен миллионов до нескольких миллиардов рублей можно найти в Калуге, Твери, в Крыму и Самаре. Но самый дорогой особняк нашли в Подмосковье.
По данным портала ЦИАН (16+), самый дорогой особняк в Московской области представляет собой целое поместье. Площадь данной резиденции огромная: она составляет 19 тысяч кв метров. На территории особняка могут разместится 363 квартиры, по подсчетам экспертов.
Усадьба же вмещает 24 спальни и 50-метровый бассейн. Кроме того, в состав входит зал для боулинга, spa-комплекс и поле для мини-гольфа, причем крытое. Ценным активом является и лесной участок площадью 3 га, на котором и находится резиденция. На продажу особняк выставлен за 75 млн долларов США или 4,95 млрд в рублевом эквиваленте
За 2,31 млрд рублей продают усадьбу в готическом стиле, это второе место в рейтинге самых дорогих особняков. Площадь дома значительно меньше, чем у лидера рейтинга, всего 2,5 тысячи кв метров. Интересно, что все окна имеют бронированные стекла. Да и сама система безопасности очень серьезная.
Особняк в Калужской области занял третье место в рейтинге. Владелец усадьбы в селе Никольское Жуковского района готов расстаться с загородной недвижимостью за 990 миллионов рублей. Однако площадь усадьбы невелика — чуть более 1 тысячи кв метров, сообщает РГ. Этот дом привлекателен своей стариной. Как заявляет владелец, здание -отреставрированный исторический особняк XVIII века, интерьеры которого оформлены в модном стиле loft по проекту американского дизайнера Стеф-Альберта Ботма. На прилегающей территории создан сад в 10 га.
Дома, продающиеся в республике Крым, по стоимости не отстают от особняков-лидеров рейтинга. Более чем за 800 млн рублей продают дом на склоне горы в 300 метрах от моря. В свою очередь в Санкт-Петербурге за 800 млн рублей предлагается особняк без отделки площадью чуть более двух тысяч "квадратов" на Каменном острове. В Сочи за 792 млн рублей продается трехуровневая усадьба в стиле hi-tech с собственным лифтом и выходом на приватный пляж.
На седьмом месте оказался дом в Тверской области в селе Завидово.
Усадьба с гаражом для катеров, вертолетной площадкой и кипарисовым лесом. Недвижимость оценили в 659,65 млн рублей.
Значительно дешевле можно приобрести загородную недвижимость в Ленинградской области, самая дорогая резиденция здесь оценена в 450 млн рублей. Столько стоит деревянный дом в коттеджном поселке "Медное озеро", построенный в сосновом бору. Из достоинств — прозрачный лифт.
Особняк в Севастополе за 250,67 млн рублей расположен на 17 сотках. Площадь дома по сравнению с остальными небольшая — 516 кв метров. Зато покупатель получит фонтан, мраморные скульптуры, хвойные деревья редких пород. А также итальянскую мебель в резиденции.
Первую десятку самых дорогих домов страны замыкает частная резиденция площадью 642 кв метра, расположенная на 7-й просеке в городе Самаре. Хозяин готов уступить ее ровно за 200 млн рублей. Примечательно, что этот дом находится в городе, в "двух шагах" от центра, да еще и рядом с рекой Волгой.
Вероника Преображенская
