В Минстрое посоветовали россиянам не тянуть с ипотекой и брать кредит на жилье до конца года. Смысла ждать снижения ставок нет. Между тем, участники рынка говорят, что выросшие ставки на ипотеку могут снизиться. Однако, эксперты обещают россиянам другой "неприятный сюрприз", сообщает ИА PrimaMedia.
Россияне озадачились вопросом, стоит ли ждать следующего года, чтобы покупать жилье в ипотеку. В Минстрое разрешают спорную ситуацию просто: "Если есть возможность, лучше не тянуть".
Вместе с тем, аналитики госкомпании ДОМ.РФ (ранее — АИЖК) дают прогнозы по снижению ипотечных ставок в следующем году. При этом, эксперты говорят о том, что россиян могут ожидать другие "подводные камни". Цены на квартиры могут ощутимо подрасти, пишет "Российская газета"
Специалисты говорят о том, что поднявшаяся в среднем на 0,5-1% ставка по ипотеке — не критична. В стоимости кредита такое повышение отражается не слишком заметно, а если с течением времени ставка будет снижена, кредит можно рефинансировать или реструктуризировать.
Напомним, средняя процентная ставка на сегодняшний день составляет 9,85%. Большинство крупных участников рынка повысили ипотечные ставки из-за роста ключевой ставки. Главную ставку страны — ключевую повысил Центробанк до 7,5% годовых в связи с усилившейся волатильностью национальной валюты. В итоге банки подтянули ставки по кредитам вверх, но, одновременно выросли и банковские проценты по вкладам.
Как ожидалось ранее, следующий год должен был начаться с ипотечной ставки 9,5%, однако уже сейчас понятно, что эти планы слишком оптимистичные. Вместе с тем, отмечается, что ставка в 8% годовых, обозначенная в майском указе президента, не требует корректировки и будет являться ориентиром в государственной политике по снижению ипотечных ставок.
