Свой курорт с минеральными водами и лечебными грязями, аквапарк мирового уровня и местный "Охотный ряд" появится в Хабаровске. Подробнее о ближайшем будущем города корреспонденту ИА AmurMedia рассказал начальник управления инвестиционного развития администрации города Хабаровска Иштван Брысин.
— Иштван Юрьевич, давайте начнём с производственной темы. Индустриальный парк на базе завода строительной керамики — это большая территория, часть из которой сейчас предлагают резидентам. Удалось ли уже найти инвесторов?
— Вы правы, на сегодняшний день на данной территории уже размещено пять резидентов: сам завод строительной керамики, завод "Теплостен", завод по производству пеллет, РБУ по производству товарного бетона и газозаправочная станция. Несмотря на это поиск резидентов продолжается, уже поступило 10 новых обращений. Будущие инвесторы собираются разводить рыбу осетровых пород, развивать тепличное хозяйство. Помимо этого есть интерес к индустриальному парку и у зарубежных компаний. Подали заявки на вступление мощные компании юга Китая, которые хотят здесь построить новый логистический центр, мукомольный и комбикормовый заводы. При этом мы предлагаем резидентам более ста гектаров земли, где мы обеспечиваем технические условия и по газу, и по воде, и по канализации.
— Сейчас предлагаю перейти к теме благоустройства города. В ближайшем будущем запланирована масштабная реконструкция площади имени Блюхера. Судя по всему, заходят частные инвесторы. Не могли бы рассказать, что же там всё-таки будет? Возможно, появятся фонтаны, карусели, новые аллеи?
— В последнее время сформировался тренд: конструкции должны быть лёгкими, воздушными, ни в коем случае не давить на людей, а наоборот, помогать им почувствовать атмосферу комфорта и свободы. Следуя за новыми тенденциями, частный инвестор рассматривает неординарный для Хабаровска проект: при строительстве площади предполагается использовать больше стекла. Все вы знаете Охотный ряд в Москве. Купольная система, где сверху можно посмотреть вовнутрь и получить представление о мозаичных полах, о красоте на нижних этажах. Все знают пирамиду Лувра в центре Парижа, очень красивую, воздушную, она не напрягает своим внешним видом. Хотелось бы добиться подобного эффекта и в Хабаровске. Если говорить о практической стороне, однозначно планируем разгрузить дорожную инфраструктуру, убрать пробки, которые на сегодняшний день там формируются в час пик. На глубине 12 метров предполагается создание двух тоннелей протяженностью более 600 метров, чтобы прямой поток автомобилей с улицы Слободской беспрепятственно проходил на улицу Пушкина и выходил на Карла Маркса. При этом инвестор предлагает совсем новую технологию прокладывания тоннелей не проходческими машинами, а методом "semi top-down". Эта передовая технология привезена из Японии и Южной Кореи, успешно применяется в Москве. При помощи траншеекопателя она позволяет возводить подпорную стену, снимается дорожное полотно, заливается бетонная подушка, по которой запускается движение. Соответственно выемка грунта происходит уже в готовом бетонном каркасе, и земляные работы никак не отражаются на поверхности. Благодаря этому удаётся избежать появления грязи после дождя и других моментов, которые негативно воспринимаются горожанами.
— Ещё одна интересная новость: в Хабаровске планируется построить курорт мирового уровня. Расскажите об этом подробнее.
— Администрацией города будет объявлен конкурс на создание новой туристической достопримечательности вдоль дамбы. Это будет территория для прогулок и занятий спортом, которая непременно понравится хабаровчанам.
— Это будет большой комплекс?
— Да, протяженность дамбы около пяти километров. Начинается в районе базы "Дельфин" и заканчивается практически в центре города, на пересечении улиц Пионерская и Запарина. От "Дельфина" до улицы Радищева предполагается создать спортивную зону. Её ядро будет располагаться у "Ерофей-Арены", там уже и сегодня проводятся самые важные спортивные мероприятия в жизни нашего города. Также возведут новый детско-юношеский развлекательный центр в районе улиц Кубяка — Радищева. В принципе, появятся точки притяжения, которые дадут возможность населению отдыхать по интересам.
— Следующий проект — бальнеологический курорт и аквапарк в районе Затона. Откуда мы возьмём минеральную воду? Будет ли там лечебная грязь?
— Это тоже инициатива частного инвестора, который уже имеет опыт строительства подобных центров в Сербии и в Пятигорске. Мы также задавали ему этот вопрос: “Откуда вода? Откуда грязи?” Хабаровский край очень богат полезными минеральными источниками. Это тумнинские, анненские воды. У нас есть Японское и Охотское море. На сегодняшний день сложился такой ритм жизни, что человек хочет получать услугу прямо здесь и сейчас. Нет времени отдыхать, люди не могут себе позволить отвлечься и уехать в отпуск. Хочется выйти с работы и сразу окунуться в атмосферу удовольствия и комфорта.
— Сразу с работы в санаторий на пару часов?!
— Да, скажем так, в небольшой санаторий! При этом инвестор планирует также завозить прессованную лечебную грязь из санаториев Камчатки и Японии. Курорт будет оборудован бассейнами с морской и минеральной водой, грязевыми ваннами со спа-процедурами, пляжами с белым песком и искусственной волной. Мы предполагаем, что этот проект станет для хабаровчан приятным подарком, и люди смогут снимать усталость после рабочего дня именно здесь.
— Когда мы сможем его уже посещать? Когда увидим площадь Блюхера в новом виде?
— До посещения, конечно, еще далеко. Вы сами поймите, затраты только на реконструкцию одной площади Блюхера составят около 2,5 миллиардов рублей. На строительство бальнеологического центра потребуется еще 1,5 миллиарда. Это всё частные инвестиции. Но я думаю, к концу года мы уже увидим проектные решения.
— Иштван Юрьевич, в Хабаровске создан инвестиционный реестр. Какие ещё объекты туда входят?
— Туда также вошли инвестиционные проекты на территории парка Северный. Здесь мы планируем возвести тематический детский развлекательный парк, ледовую арену "Вулкан". Там же мы реализуем определённые отраслевые инвестиционные программы по промышленному кластеру. Кроме того мы видим потенциал у резидентов ТОСЭР, в Хабаровске в настоящее время их уже более двадцати. Прежде всего это ТОСЭР "Ракитное", "Авангард", "Аэропорт". Все эти резиденты — это инвесторы нашего города. На сегодняшний день вся инвестиционная масса позволяет сказать, что Хабаровск — очень привлекательный город для инвесторов, и инвестиционный потенциал у нас будет со временем только расти.