Обманутым хабаровским дольщикам, вышедшим сегодня на митинг, предложили парами записываться в только что утвержденную рабочую правительственную группу. Пришедший на встречу замначальника Госстройнадзора в процессе общения узнал, чего так опасаются дольщики, а дольщики делали пренеприятные для себя открытия в вопросах надзора за строительством, сообщает корр, ИА AmurMedia.
— Нас дождь не испугает, – предупреждали дольщики за несколько дней до митинга. И не обманули.
Пришли вооруженные плакатами, зонтами и праведным гневом. Некоторые с колясками, где лежали малыши, так и не узнавшие счастья мирного сна под крышей дома своего.
Казалось, испугавшись таких серьезных намерений, высунувшийся было на пару минут дождь передумал и пошел другим путем — мимо Комсомольской площади. А здесь договаривались о будущих действиях, здесь делились последними новостями, подписывали обращения к руководителям оппозиционных партий – одним словом, митинговали.
На митинге обманутых дольщиков. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
На митинге обманутых дольщиков. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
На митинге обманутых дольщиков. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
На митинге обманутых дольщиков в Хабаровске. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
И дождь не помеха. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
— Мы собираемся здесь уже не первый раз, приглашали и губернатора, и мэра. Никто не пришел! – возмущались в рупор дольщики.
Дома не достроены, застройщики – кто где, а денег уже нет! Нас бросили на произвол судьбы! Почему власть вовремя не вмешалась, почему самим дольщикам приходится отстаивать свои права, хотя есть и правительство края, и прокуратура, и правоохранительные органы. А может, невмешательство – это результат коррупции?
— Как можно жить в такой стране, где нас обманывают с жильем, но зато поднимают пенсионный возраст?! Нас обворовывают! – возмущалась одна из выступавших.
Может, именно это переполнило чашу терпения законопослушного чиновника Госстройнадзора Дениса Щербины, а может, то было просто совпадение, но он вступил в диалог с митингующими.
Вчера стало известно о том, что губернатор Хабаровского края подписал распоряжение о создании рабочей группы по защите прав дольщиков, куда вошли руководители правительства края, муниципалитетов, а также сами дольщики. До этого краевой Минстрой собирал рабочие группы с дольщиками, однако впервые они официально попали в столь представительную группу.
Рабочую группу по защите прав участников долевого строительства создали в Хабаровском краеИ именно с этого организационного момента и начал разговор представитель Госстройнадзора.
Сначала он предложил выдвигать по одному представителю от каждого проблемного объекта, однако дольщики заволновались, лучше же два! Два так два, согласился чиновник.
Денис Щербина на митинге дольщиков. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Денис Щербина на митинге дольщиков. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
— Распоряжение должно быть на сайте опубликовано. Собирайте по два человека с каждого объекта, направляйте данные нам, в комитет. Как только получим информацию от вас, в ближайшее время соберем рабочую группу. Чем быстрее пришлете данные, тем быстрее соберем группу, — пообещал Денис Щербина и, не удержавшись, добавил: – Да, и по каждому объекту можете сейчас задать вопросы, что смогу – отвечу. Это по поводу того, что вас никто не слышит и не видит.
Три объекта в Хабаровске, которые, по словам Дениса Щербины, находятся в шаге от ввода. Это ЖК "Полесье" в Тополево, "Квартал "Кленовый", и ЖК "Алексеевская-1". Они практически готовы, ввести их в эксплуатацию можно в течение одного-трех месяцев.
Первой вопрос задала дольщица ЖК "Алексеевская-1". Сколько еще можно ждать, как не стыдно руководству города, ведь "УКС" – муниципальный застройщик!
— По "Алексеевской" вчера в комитете у нас были представители застройщика, администрации города, была организация, которая провдит техобследование. Решали технические вопросы. Что касается выделения денег, то в понедельник приглашаем всех в комитет заместителя мэра Сергея Васильевича Сергейчука, будем обсуждать, как попытаться наполнить объект деньгами. Потому что все знают предприятие (МУП "УКС" — прим. редакции) в стадии банкротства. И не так просто сделать, чтобы застройщик официально законным путем получил средства на достройку объекта. В приницпе финансовые ресурсы есть, но надо обеспечить законность заведения денег застройщику-банкроту, — сказал он.
Второй вопрос задали дольщики "Квартала "Кленовый", где застройщик – ООО "Томари-Оро". Невозможно до руководителя "Томари-Оро" достучаться, жалуются дольщики. Он не поднимает трубку, избегает всех контактов. И допсоглашения тоже не рассылает.
— Мы тоже не всегда можем дозвониться, — признал Денис Щербина. – Ему осталось решить последний вопрос: до конца оформить скважину и получить разрешение в Роспотребнадзоре, но до этого ему надо пройти сезонные испытания. У него есть только два. А до тех пор объект не обеспечен водоснабжением.
— А почему он тогда строительством занимается? – возмутились дольщики.
— Потому что компетентность застройщиков такая. И вы во многом потому пострадали, что застройщики, не совсем профессиональные люди, занялись строительством. Приходите без всяких записей на прием, только предварительно позвоните. Я каждому смогу объяснить ситуацию, — пообещал Денис Щербина.
Дольщики задают вопросы. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Дольщики задают вопросы. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
На митинге обманутых дольщиков. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
На митинге обманутых дольщиков. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Дольщики задают вопросы. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Дольщики задают вопросы. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Денис Щербина на митинге дольщиков. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
По словам Дениса Щербины, в понедельник предстоит встреча с главой Хабаровского района и главой Роспотребнадзора, чтобы выяснить, можно ли сократить срок испытаний.
— Ну понятно, держим пальчики крестом, — вздохнули хабаровчане.
— А по "Диалогу" что? — выкрикнули из первого ряда.
— Застройщик написал на имя губернатора ходатайство о выделении госгарантий в размере 500 млн рублей. Сами понимаете, такую сумму в бюджете просто так не найдешь. Сейчас решается вопрос, каким образом это можно сделать. Но опять же бюджет не может давать деньги юрлицам. Только через госпрограммы, а это значит, что через Закдуму. Так что быстро не получится. Такие же гарантии получил Фридман (Владимир Фридман – глава компании, достраивающей ЖК "Казачья гора" — прим. редакции), причем он получает уже дважды. В прошлом году в размере 100 млн рублей, и в этом. Но по собственной вине застройщик гарантию выбрать не смог. Сейчас он делает проектную документацию, причем это мы ему нашли проектировщика, и он три месяца подписывал договор. Нам пришлось одного и второго брать за руки, усаживать за стол и заставлять подписывать договор.
По ЖК "Кораблики" (ООО "Свой дом", подконтрольная Алексею Коломейцу – прим. редакции) все практически готово, но возникли вопросы по поводу техусловий на благоустройство.
Пожалуй, в самую сложную ситуации попали дольщики ЖК "Эдельвейс" (застройщик ООО "Востокстройсервис", входящий в холдинг "СХ "Грант" — прим. редакции).
Экс-банкир и меценат Хабаровска прямо из колонии руководил крупнейшей финансовой пирамидой— Сами знаете, кто является руководителем всей этой сети. Человек находится в местах не столь отдаленных. Наконец-то в офисе у них появились люди, которые продолжают достройку, правда, не этого объекта, а другого – группы компаний. Представитель был у нас, думаю, на следующей неделе мы с ними встретимся, — сказал Денис Щербина. – Присутствовать вам на первый встречах смысла нет, потому что первые совещания они технические и достаточно жесткие. Когда мы поймем, что застройщик может что-то внятно сказать и нам, и вам, тогда мы вас позовем. В этот объект уже вложено миллионов 400 и еще порядка 150 только на одну коробку потребуется. Без техусловий.
Вопросов было много. Каждый пришедший сегодня на митинг хотел получить ответ на свой вопрос, иногда частный. У дольщиков накопились претензии не только к застройщикам, но и к Госстройнадзору по поводу невключения их в реестр обманутых дольщиков, и к законодателям, которые не додумались включить в список обязанностей Госстройнадзора или другой структуры контроль за соблюдением графиков работ. Больше всего их поразило, что по закону никто не отвечает за срыв сроков строительства застройщиком, а разрешения на строительство можно продлевать практически бесконечно.
Как выяснилось, нормативную базу в сфере строительства вообще практически только сейчас стали менять, и понятно, что до большинства вопросов руки так и не дошли.
— Если вам кажутся какие-то наши действия неправильными, вы можете обжаловать их в суде, — напомнил зампред краевого Госстройнадзора. – А вообще, как бы вы ни относились к правительству, я могу каждому из вас честно посмотреть в глаза. Если кому-то кажется, что мы что-то недорабатываем, я скажу, что это не так. По каждому и с каждым застройщиком мы ведем работу. Но не бывает всё так быстро. А мне обидно слушать, когда говорят, что тут одни коррупционеры.
Тем временем
Роман Ефимов, дольщик ЖК "Эдельвейс":
— Мы за день, можно сказать, за ночь, уже собрали предварительные данные о представителях некоторых проблемных комплексов, которые и будут защищать интересы обманутых дольщиков в правительственной рабочей группе. Пока речь идет о 7 объектах: ЖК "Алексеевксая-1", ЖК "Казачья гора", ЖК "Эдельвейс", ЖК "Кораблик", ЖК "Южный", ЖК "Квартал "Кленовый" и жилой дом по ул. Фрунзе, где застройщиком значится ООО "Мир-Автаркия". К сожалению, не все присутствовали и потому не все подписали, но все согласны.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Министру строительства Хабаровского края пришлось отдуваться перед обманутыми дольщиками
Хабаровских дольщиков пригласили на встречу с Генпрокурором РФ Юрием Чайкой
