Преображение "Гупровского городка" в Хабаровске начнется в следующем году. Накануне в ходе публичных слушаний, состоявшихся в городском департаменте архитектуры, строительства и землепользования, застройщик – ООО "ТАЛАН-РЕГИОН-2" (фирма из города Ижевска, впервые появившаяся на хабаровском строительном рынке, но уже хорошо известная в других регионах России), представил проект нового жилого комплекса. Он появится на месте бараков, занимающих территорию микрорайона, известного в дальневосточной столице еще с советских времен как "Гупровский городок"? сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу мэрии.
Напомним, что в сентябре 2018 года инвесторы выиграли муниципальный аукцион на получение права развития этих площадей. Будучи единственным участником торгов, ООО "ТАЛАН-РЕГИОН-2" приобрело его по стартовой цене в 11,7 млн рублей. Застройщик стал обладателем большого, перспективного участка земли в самом центре города. Общая его площадь более 5 гектаров. Сейчас здесь располагаются 29 деревянных многоквартирных домов, плачевное состояние которых позволило включить их в муниципальную адресную программу по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий города Хабаровска на 2012 – 2030-й годы.
Победителю аукциона, чтобы достичь прогресса в обустройстве этого участка, необходимо будет расселить жильцов из 240 квартир – задача не из легких. Срок, устанавливаемый договором на развитие территории "Гупровского городка", — 12 лет, однако застройщик твердо настроен справиться за пятилетку и обеспечить комфортными квартирами (большинство из них — эконом-класса,
но будут предложения и элитного уровня) как жителей нынешнего ветхого фонда, так и потенциальных новоселов. В общей сложности будет построено 1168 квартир. Как было завялено в ходе публичных слушаний, масштабное строительство предусматривает пять очередей. За это время вместо деревянного "Гупровского городка" вознесутся многоэтажки из кирпича, стекла и бетона высотою от 12 до 24-х этажей.
По мнению проектировщиков, высотные "свечки" имеют довольно интересно оформленные фасады с горизонтальным членением, необычную разбивку по окнам и др. На первых этажах зданий расположатся торговые и офисные помещения. Микрорайон будет полностью обеспечен всей инфраструктурой: запланированы и детские игровые площадки, рассчитанные на ребят разных возрастов, и спортивные – для занятий воркаутом, и зеленые зоны, и автопаркинги (подземные и наземные), способные вместить 633 машины. В настоящий момент уже согласованы все технические условия для прокладки инженерных сетей. Проектная документация разработана и также находится на стадии утверждения. Все документальные процедуры, предписанные законодательством, будут завершены в этом году, а уже в следующем строители ударят гирей по первому "гупровскому" бараку.
