Самым популярным видом работ, который производит Хабаровский краевой фонд капитального ремонта по просьбам собственников МКД — переустройство и ремонт кровли. За последние годы именно капремонт крыш имел наибольший удельный вес – в 2017 году эта величина составила 31% от всех видов работ. В 2016 году в Хабаровском крае Фондом было отремонтировано 166 крыш, в 2017 – 109, в краткосрочном плане 2018 – 184 кровли, требующих ремонта. Вместе с тем, территориальный охват капитального ремонта крыш также растет. В краткосрочный план 2018 года добавились такие населенные пункты, как: Переяславка, Новостройка, Хор, Георгиевка в районе имени Лазо, Красносельское в Николаевском районе, Заветы Ильича в Советско-Гаванском районе, Корфовское, Сосновка, Гаровка-1, Ракитное, Сергеевка, Ильинка в Хабаровском районе. Кроме того, недавно в Фонд поступили протоколы из населенных пунктов Аван, Гаровка-2, Дубовый Мыс, Многовершинный, Новый Ургал, Октябрьский, Краснореченское, – а это значит, что тенденция преобладания капитального ремонта крыш сохраняется по всему региону. Специалисты Фонда рассказали ИА AmurMedia о преимуществах скатных крыш перед другими видами.
Скатная кровля — одно из древнейших изобретений человечества. С развитием цивилизации появлялись различные виды жилищ, и люди стали искать наиболее оптимальные формы защиты их от снега и дождя. Именно многообразие климатических условий привело к появлению различных форм скатных крыш.
Если величественные античные храмы были призваны защищать от длительных дождей межсезонья и не предполагали сколько-нибудь сложной конструкции, то северные сооружения требовали более сложных технических решений. Так, например, конструкция готических крыш Центральной Европы обусловлена довольно мягкими, но снежными зимами. Мокрый тяжелый снег создавал значительную нагрузку на стропила (и без того сильно нагруженные тяжелой черепицей). Чтобы избежать повреждений, угол смыкания скатов делался острым — для облегчения схода снежного покрова.
В свою очередь, в России, где зимы очень суровы, крыши обычно покрывали соломой и дранкой. Сухой легкий снег на таких крышах не задерживался. Поэтому скаты в русской избе обычно делались довольно пологими.
Асимметричные альпийские шале строились вплотную к горным склонам, так, что длинный скат становился своеобразной страховкой от возможной лавины.
В южных степных и приморских районах, где возможны сильные ветра и даже бури, преобладают вальмовые (четырехскатные) крыши, обладающие хорошей ветростойкостью. И хотя климат в наше время довольно сильно изменился, национальные традиции возведения домов со скатными крышами остались неизменными, хотя сегодня, скажем, в средней полосе России можно встретить любые архитектурные формы.
Виды кровель. Фото: pixabay.com
Виды кровель. Фото: pixabay.com
Виды кровель. Фото: pixabay.com
Виды кровель. Фото: pixabay.com
Если отвлечься от архитектурных изысков, то общее назначение всех крыш — создавать защиту от непогоды и атмосферных осадков. Скатная крыша состоит из двух основных компонентов — дождевого экрана (кровельного покрытия) и несущей конструкции (обрешетки, стропил и т.п.). Минувший век добавил к этой традиционной схеме еще один важный компонент — теплоизоляционный слой. От правильной конструкции и грамотного монтажа этих элементов и зависит, в конечном итоге, безопасность и комфорт всего здания.
Преимуществом скатных кровель и причиной их повсеместной распространенности стало, во-первых, достаточно простое изготовление, а во-вторых, возможность использования широкого спектра кровельных материалов. Очевидные недостатки тоже очевидны — относительная сложность в эксплуатации и ремонте.
Технология обустройства крыши
В целом, конструкция всех скатных крыш сводится к одному: стропила (обычно деревянные брусья) устанавливают под наклоном, упирая одним концом в так называемый мауэрлат (брус, предназначенный для распределения нагрузки от крыши, который располагается на верхнем внутреннем обрезе каменных стен), а другим — на прогон, или стойку, которая устанавливается посередине. Элементы каркаса соединяют между собой строительными скобами или гвоздями.
После установки стропил производится обрешетка. Без нее невозможно произвести настил кровли. Обрешетка может быть сплошной или решетчатой. Сплошную обрешетку делают из листов фанеры или досок, уложенных вплотную параллельно коньку. Такой вариант необходим при использовании современных вариантов мягких кровель и металлочерепицы. Решетчатую сооружают из досок, набитых как горизонтально, так и вертикально, параллельно стропилам. Следует учесть, что материалом для такой обрешетки должны служить доски без сучков, сухие и не слишком широкие.
По обрешетке кладется кровельное покрытие. Это очень важный элемент крыши и к выбору материала для него стоит подойти со всей ответственностью. Качественная кровля будет служить верой и правдой десятки лет, не требуя дополнительных затрат. В настоящее время используется достаточно большое количество разнообразных кровельных материалов.
Кровельные материалы
Глиняная черепица. Проверенный временем, экологичный и эстетически привлекательный материал. К его преимуществам относятся большая долговечность (в Европе известны здания с семисотлетней черепицей) и огнестойкость. Недостатки — дороговизна, хрупкость и значительный вес. Из-за последнего к обрешетке и стропилам предъявляются повышенные прочностные требования. Керамическая черепица требует довольно большого уклона — 40-45?. Все это приводит к удорожанию кровельных работ и требует квалифицированного монтажа.
Оцинкованная сталь ("оцинковка"). Очень распространенный в России листовой материал. Бывает как прямой, так и гофрированный. Очевидные преимущества — относительная дешевизна, легкость, негорючесть и удобство в монтаже. Недостаток — требует обслуживания, регулярной покраски. Срок службы — до 40 лет.
Металлочерепица. Современное кровельное покрытие, обычно из стального, реже алюминиевого профилированного листа, покрытого с двух сторон многослойным полимерным составом. Считается идеальным для влажного климата. Преимущества — долговечность (до 50 лет), привлекательный внешний вид, она не требует ухода. Недостатки — относительно высокая цена, требует квалифицированного монтажа и специального крепежа.
Мягкая кровля. Включает в себя как рулонные материалы, так и современную эластичную битумную черепицу. Если первый вариант, хотя и очень дешев, редко используется на жилых домах, в крайнем случае, как временная мера, то битумная черепица нашла широкое применение в индивидуальном строительстве. Она представляет собой наборы из собранных в ленты по несколько штук битумно-бумажных плиток. Ленты имеют клейкий слой, облегчающий работу с ними. К положительным особенностям такого покрытия относятся доступная цена, легкость, эстетичность (выпускаются разные расцветки), огнестойкость и простой монтаж. Однако этот материал считается не слишком долговечным (до 30 лет) и требует сплошной обрешетки.
Виды кровель. Фото: pixabay.com
Виды кровель. Фото: pixabay.com
Виды кровель. Фото: pixabay.com
Виды кровель. Фото: pixabay.com
Среди современных листовых кровельных материалов стоит отметить продукцию французской фирмы Onduline, созданную из пропитанных битумом органических волокон. Изготавливаемый по такой технологии материал эстетичен, обладает высокой погодоустойчивостью, не бьется, имеет длительный (до 50 лет) срок службы. Однако довольно дорог и, подобно битумной черепице, требует сплошной обрешетки.
Тепло родного дома
Защищая дом от дождя и снега, хорошая кровля должна выполнять и еще одну немаловажную задачу, а именно — сохранять тепло в доме. Между прочим, через крышу теряется до 20% тепла! Чтобы максимально снизить теплопотери и не "топить улицу", с особой тщательностью стоит подойти к теплоизоляции крыш и чердаков. В этом деле есть немало нюансов, которые важно не упустить из виду.
Если чердак не жилой, а в многоквартирных домах то собственно кровля не нуждается в утеплении. Изолируется только чердачное перекрытие. Теплопотери снижаются оттого, что под скатной крышей образуется "буферное" воздушное пространство. Чердаки утепляются изнутри с помощью различных теплоизоляционных материалов. Причем желательно, чтобы обеспечивалась непрерывность теплоизоляционного слоя — в том числе, по границе примыкания к стенам.
теплоизоляционного материала. Он должен отвечать нескольким требованиям: обладать низкой теплопроводностью, быть негорючим, экологичным и легким в применении. Остановимся более подробно на этих требованиях.
Теплопроводность. Это определяющее качество для современного теплоизоляционного материала. Вкратце, оно сводится к тому, что материал должен обеспечивать заданное сопротивление теплопередаче при минимальной толщине несущей конструкции. Для современных материалов коэффициент теплопроводности не должен превышать 0,04-0,06 Вт/(м*К).
Негорючесть. Для утепления жилых домов, а в особенности, деревянных кровельных конструкций, стоит использовать только материалы, которые не горят и не выделяют при нагреве вредных веществ.
Экологичность. Это требование сегодня приобретает все больший вес. Безусловно, материал для утепления не должен быть вредным для здоровья, не должен наносить вреда окружающей среде, но обязан быть долговечным и легко утилизироваться.
Легкость в применении. Методы работы с современным теплоизоляционным материалом должны быть просты и доступны не только строителю-профессионалу, но частному застройщику.
На сегодняшний день наиболее широкое распространение получили минераловатные теплоизоляционные материалы. Они отвечают всем перечисленным требованиям и обладают рядом дополнительных достоинств, делающих их весьма популярными как среди строителей, так и среди частников.
Дело в том, что качественный минераловатный утеплитель, помимо высокой паропроницаемости (позволяющей водяному пару свободно выводиться наружу), также не абсорбирует влагу благодаря гидрофобизирующей пропитке. Кроме того, он имеет стабильные размеры и не оседает в процессе эксплуатации.
