Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации оплата взносов на капитальный ремонт – это обязанность собственника, вне зависимости от того является ли он физическим или юридическим лицом. Возникает эта обязанность одновременно со вступлением в право собственности на помещение в многоквартирном доме. Кроме того, уплата взносов на капремонт является необходимым условием сохранения надлежащего технического состояния жилого дома.
Бывают случаи, когда квитанции за капремонт не выставляются в течение какого-то периода по причине отсутствия информации о собственнике помещения, и, к недовольству собственников, после
актуализации базы данных, квитанции им приходят за несколько месяцев сразу. В такой ситуации буква закона гласит, что собственник обязан оплатить задолженность, вне зависимости от того получал ли он квитанцию или нет. Отсутствие квитанций за капремонт — в то время как всем соседям они исправно приходят — должно насторожить владельца квартиры, и ему следует обратиться в НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта", а не надеяться на "авось пронесет". Рано или поздно информация о собственнике станет известна, и ему будет произведено начисление с момента, когда возникла обязанность уплаты взносов на капремонт (8 месяцев с даты включения дома в Программу капитального ремонта).
Пример гражданской сознательности — жительница дома №27 по улице Беломорская в городе Хабаровске. Собственница самостоятельно направила заявление с просьбой о выставлении квитанций на уплату взносов на капремонт. Тем самым владелец квартиры избавил себя от "неожиданного" получения квитанции с задолженностью, но самое главное – проявил заботу о доме, в котором живет, ведь средства, уплаченные им, пойдут на формирования фонда капитального ремонта, за счет средств которого собственники смогут дать своему дому "новую жизнь".
