В пикет встали жители Комсомольска-на-Амуре, недавно переехавшие из аварийных бараков в новый дом, построенный по социальной программе хабаровским застройщиком. "Переселенцев" не устраивает качество строительства, и их хорошо понимают в администрации города, где никак не могут заставить застройщика выполнять свои обязательства по гарантии, сообщает корр. ИА AmurMedia.
Как сообщил один из организаторов пикета, депутат гордумы Олег Паньков, на акцию горожан, недавно переселившихся из аварийного жилья, подтолкнуло отчаяние: в новом трехэтажном доме по улице Пионерской, 54 они столкнулись с проблемой, решить которую сами не в состоянии.
— В новый дом мы переехали из развалившегося барака в феврале 2017 года. Не успели порадоваться, как заметили, что в доме холодно и очень сыро, — рассказала одна из участниц пикета Татьяна Волкова. — Тепло улетало моментально, из всех щелей дуло, окна и стены промерзали, при этом по стенам пополз грибок. Нам сказали, что после того, как дом летом просохнет, станет намного лучше. Лучше не стало. Недавно была комиссия Роспотребнадзора, которая зафиксировала в наших квартирах повышенную влажность. Как выяснилось, в нашем доме ненормально работает вентиляция.
Алена Шмонова, соседка Татьяны Волковой по коммунальной квартире в сыром доме, также участвовавшая в пикете, делится опытом общения с чиновниками:
— За год куда мы только уже ни обращались! И в прокуратуру, и в жилищную комиссию, в Роспотребнадзор, уполномоченному по правам человека, Общественную палату, к полпреду и к губернатору. И везде нам отвечали одно и то же: очень сочувствуем, но сделать ничего не можем, поэтому ваше письмо передаем ответственным органам. А как нам в этих квартирах жить?
Правда, в этот раз обращения жильцов злосчастного дома, несмотря на немногочисленность пикетчиков, внимание чиновников все же привлекли.
— Я пришел на эту встречу по поручению администрации города, — сообщил начальник пресс-службы администрации Комсомольска-на-Амуре Иван Лаврентьев. — Вообще этот дом — последний, построенный у нас по программе переселения из аварийного и ветхого жилья. Он сдавался в декабре 2016 года, а в середине 2017 года от ряда жильцов начали поступать сообщения, что в квартирах сырость, не работает вентиляция, появился грибок. В связи с этим мы обратились к компании-застройщику из Хабаровска ООО "Импульс". Застройщик нас заверил, что свои обязательства выполнит, но к работе так и не приступил, хотя согласно договору дом на пятилетней гарантии, и в течение этого срока застройщик обязан устранять все выявленные дефекты. Поэтому мы еще в конце прошлого года перешли к претензионной работе, в том числе готовим документы для обращения в суд, чтобы понудить компанию выполнять свои обязательства.
Особенно тяжело, по словам Ивана Лаврентьева, приходится жильцам в трех квартирах.
— Поскольку претензионно-исковая работа может затянуться, а людям придется жить в квартирах с грибком, мы предложили жильцам этих квартир после проведения дополнительного обследования провести ремонт за счет администрации города, а им самим на время ремонта переехать в маневренный фонд. Мы планируем привести в порядок вентиляцию, вытравить грибок и провести по мере необходимости косметический ремонт в местах, где проводились эти работы, — пояснил Иван Лаврентьев. — В ближайшие дни письма с предложением поступят жильцам этих трех квартир. Как только они дают согласие, мы готовы в течение недели приступить к работам. Сумму, затраченную на эти работы мы намерены взыскать затем с застройщика.
Стоит отметить, пикетчиков предложение администрации скорее озадачило, а не обрадовало.
— У нас уже проводили эти работы, и ничего не помогло. У нас ведь не только сыро, но еще и холодно. Стены промерзают. Нам говорили, что для решения проблемы не исключен демонтаж окон и установка новых, с нормальным утеплителем, — отмечают Татьяна Волкова и Алена Шмонова.
Впрочем, как подчеркнул Иван Лаврентьев, в администрации готовы обсудить и более серьезные меры.
— Если понадобится, мы проведем дополнительные обследования, и, если выявится необходимость более серьезных работ, готовы проработать этот вопрос с подрядчиком, так как за финансовые затраты по устранению строительного брака несет, естественно, подрядчик, — сказал Иван Лаврентьев. — Сложность в том, что подрядчик ООО "Импульс" находится в Хабаровске. До своих-то мы всегда можем достучаться, а вот с хабаровским возникла проблема. В любом случае эту работу по приведению жилья в нормативное состояние мы не бросим и людей так не оставим.
Нужный опыт, заверяет Иван Лаврентьев, у администрации Комсомольска уже наработан. В других домах, построенных по программе переселения из аварийного и ветхого жилья, а их 21, тоже пришлось столкнуться со строительным браком, и все проблемы удалось благополучно отработать с подрядчиками.
