Увеличение пятна застройки ЖК "Грани" в центре Хабаровска отразится на этажности комплекса и стоимости квадратного метра. Площадь застройки вырастет, а этажность снизится, отсюда рост себестоимости строительства и цены продажи, сообщил корр. ИА AmurMediaдиректор ООО "УИП", реализующего проект ЖК "Грани", Константин Юрченко.
В конце прошлой недели комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Хабаровской мэрии поддержала предложение по 20%-ному увеличению пятна застройки ЖК "Грани". Застройщиком комплекса является ООО "УИП".
"За" увеличение процента застройки с 40 до 60% проголосовали шестеро членов комиссии, четверо — "против".
Теперь в "УИП" ждут, какое решение примет мэр Хабаровска, которому отправили на согласование заявку с соответствующими рекомендациями комиссии.
Стоит отметить, увеличение процента застройки серьезно повлияет на проект, в первую очередь дав возможность уменьшить высотность комплекса. Напомним, именно высотные параметры проекта — 17 этажей в самой высокой точке — вызвали резкую реакцию самого авторитетного "соседа" ЖК — Хабаровской епархии, чей Спасо-Преображенский кафедральный собор расположен на площади Славы. По словам представителей епархии, 17-этажная застройка закроет с площади вид на Амур, а с Амура — вид на собор.
В связи с этим и было предложено увеличить процент застройки, но снизить этажность.
На публичных слушаниях — никого, а как начнешь работу, появляются умники— УИП в ХабаровскеПроектировщик "Граней", как рассказали члены комиссии, предлагал срезать уровень до 5-6 этажей.
Увеличение пятна застройки скажется и на стоимости квадратного метра в "Гранях".
— Поставить 100 квадратных метров на одном фундаменте или на трех — разница большая. Себестоимость и продажная цена в этом случае, конечно, вырастут, — сказал Константин Юрченко и добавил в ответ на вопрос, не будет ли эта стройка одной из самых дорогих в Хабаровске: — Я не вижу смысла в том, чтобы реализовать такой проект, который не будет пользоваться на рынке спросом.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Хабаровская епархия выступает против строительства ЖК "Грани" в Хабаровске
Бизнес-центр и крутой ресторан разделили "Грани"
Картина Дня. Хабаровск. Все, что происходит в нашем городе
Канал AmurMedia в Telegram. Быстрые, свежие и разные новости
