Мэрия Хабаровска не может запрещать строительство на основании одного лишь «не хочу» - УИП

Настоящий конфликт из-за строительства на берегу Амура ЖК "Грани" разгорается в Хабаровске. На этот раз мэрия Хабаровска и известная строительная компания "УИП" рассорились из-за видов на главный кафедральный собор Хабаровска и уже встретились в суде, сообщает корр. ИА AmurMedia.

Новый конфликт наметился в Хабаровске из-за строительства ЖК "Грани". Застройщик компания "УИП" планирует возвести комплекс за плошадью Славы, на которой разместился один из самых красивых храмов Хабаровска — Спасо-Преображенский кафедральный собор.

И именно представители Хабаровской епархии оказались самыми непримиримыми противниками строительства высотки, опасаясь, что отныне для сопредельных регионов Хабаровск будет ассоциироваться с жилым домом, а не с кафедральным собором и площадью Славы.

Хабаровская епархия выступает против строительства ЖК "Грани" на берегу Амура

"Грани" — комплекс зданий переменной этажности с самой высокой точкой на уровне 17 этажа. Здание, говорят в епархии, будет закрывать вид на Амур со стороны площади Славы и стилобата Спасо-Преображенского кафедрального собора. А в хабаровской мэрии отмечают, что и со стороны акватории Амура закрывается вид на храмовый комплекс.

— Здание не полностью, но все же закрывает большой сегмент глади Амура с площади Славы и видовой плошадки собора, а также немаленький сегмент храма с акватории Амура, — уточнил заместитель мэра, директор департамента архитектуры, строительства и землепользования Сергей Сергейчук. — Я также знаю, что проведены публичные слушания по увеличению процента застройки, что дает возможность понизить этажность.

1 / 2

По словам заммэра, именно высотные параметры проекта и стали основанием для отказа в получении разрешения на строительство.

Однако застройщик с таким решением не согласился и подал в арбитражный суд.

— С нашей точки зрения отказ звучал так: мы не даем вам разрешение на строительство, просто потому что. Он был незаконен, и мы ждем решения суда, обязывающего мэрию выдать разрешение. На 11 сентября намечено судебное заседание, — говорит директор "УИП" Константин Юрченко. — Я, конечно, понимаю задачи епархии, связанные с морально-эстетическим воспитанием населения, приобщением к святым ценностям православной веры, но я никогда не думал, что наша епархия занимается еще и вопросами градостроительства. В епархии, конечно, и раньше высказывались против. В частности на публичных слушаниях, связанных с изменениями процента застройки. Четко определили свою позицию: мы не хотим ничего, нас устраивает то, что сейчас есть, мы хотим, чтобы там был парк. Мы тоже не против парка, только как быть с теми затратами, понесенными бизнесом на развитие этого земельного участка и планами на застройку? На одно только расселение жителей четырех бараков ушло почти 200 млн рублей! Да и в конце концов на этот вопрос надо смотреть с точки зрения светских законов, не вынося его из правового поля.

Надо отметить, что у компании уже есть один проект, который, удачно стартовав, затем застопорился, погрязнув в судебных тяжбах, и сейчас находится в пограничном состоянии: ни жив ни мертв.

Президент РФ и его полпред остались не услышанными противниками "Счастья" в Хабаровске

Однако Константина Юрченко негативный опыт не смущает:

— Если бы я боялся, я бы не занимался бы бизнесом. Всегда взвешиваю все риски, все "за" и "против", поэтому и подал в суд на администрацию города, чтобы разобраться в законности отказа в выдаче разрешения на строительство. Кстати, первое судебное заседание отложили по причине того, что администрация не представила материалы, служащие основанием для отказа, и им предложили подготовиться, чтобы на следующем заседании детально обосновать свою точку зрения, оперируя нормами права, а не одним только "не хочу".

Константин Юрченко также не согласился с утверждением, что в проект внесены изменения, понизившие этажность "Граней".

— О каких изменениях вообще идет речь? Кто-нибудь видел изменения официально? — парирует он.

Волнения застройщика, с одной стороны, можно понять. Одно дело продать метры в престижной каскадной высотке с видом на Амур, и другое — в пяти— или шестиэтажке.

— У нас со всех высоких трибун из всех властных кабинетов идет посыл давайте помогать бизнесу, давайте вместе развивать страну. При этом для иностранных бизнесменов мы согласны создавать специальные удобные условия, а для наших — нет. Обязательно надо заглушить, надо запретить, не дать им строить. Ведь ЖК "Грани" должен был начаться в феврале текущего года, уже в феврале у меня все было готово. А до этого почти два года мы ходили вокруг администрации города, чтобы согласовать эскиз и планировку застройки. Мы же прошли экспертизу, у нас пакет документов готов, но приступить к строительству мы ну никак не можем! Нам просто не дают это сделать!

Картина Дня. Хабаровск! Все, что происходит в нашем городе!