Отопительный сезон в Хабаровском крае не за горами, его многие жители пригорода краевой столицы ждут с опаской. И не зря. Надежное электроснабжение и тепло в домах кварталов малоэтажной застройки напрямую зависит от состояния электросетей, которое сегодня является в большинстве случаев неудовлетворительным, рассказали ИА AmurMedia в филиале АО "ДРСК" "Хабаровские электрические сети".
Виной всему заброшенность сетевого хозяйства, оставшееся без должного внимания со стороны своего владельца – строительной компании, активно застраивающей окрестности краевой столицы. После возведения последнего объекта застройщик, как правило, покидает площадку, не удосужившись официально передать сетевое имущество ни в органы местного самоуправления, ни в руки новоиспеченных собственников жилья. По сути, сети оказываются брошенными на произвол судьбы. В Хабаровском муниципальном районе подобных энергообъектов, присоединенных к сетям Дальневосточной распределительной сетевой компании, насчитывается более четырех десятков.
Среди лидеров печального рейтинга кварталы малоэтажной застройки, расположенные в сёлах Тополево и Мирное: "Солнечныйгород", "Крылатское", "Тополек", "Твердохлебово" и, к сожалению, многие другие. Их жители вместе с бюджетным жильем приобрели настоящую головную боль в виде нерешенных вопросов с инженерной инфраструктурой своих домов. Особое место занимает электросетевое хозяйство, поскольку именно от бесперебойной подачи электроэнергии зависит не только наличие в домах света, но и теплоснабжения, а в некоторых случаях и подача воды. Люди регулярно испытывают проблемы с электроснабжением из-за низкого напряжения в сетях.
Обсуждение бесхозяйных сетей на круглом столе. Фото: Фото: Пресс-служба филиала АО "ДРСК" "Хабаровские электрические сети"
По словам руководителя филиала АО "ДРСК" "Хабаровские электрические сети" Александра Бакая, зачастую это происходит вследствие значительного превышения потребления электроэнергии по сравнению с запрошенной застройщиком мощностью в начале стройки.
— Яркий пример подобной беспечности со стороны строительной фирмы – ООО "Солнечная поляна", руководство которого изначально у сетевой организации запросило мощность в 3,6 МВт. Но, узнав конечную стоимость договора на технологическое присоединение, оформил заявку всего на 600 кВ! При этом количество строительных объектов – 22 многоквартирных дома, 10 таунхаусов, два магазина и автостоянка – осталось без изменений, — отметил руководитель сетевого предприятия.
В результате чего в "солнечном" квартале короткое замыкание и пожары на сетях – привычное дело.
Судьбу "Солнечной поляны" могут разделить и дома от ООО "Полесье", известные в народе как товарищество индивидуальной застройки "Подворье" и квартал "Крылатское", где из-за ненадлежащего исполнения строительной компанией взятых на себя обязательств по содержанию и обслуживанию своих объектов электросетевое имущество также оказалось забытым и заброшенным.
Когда проблема бесхозных сетей в Хабаровском муниципальном районе приняла угрожающие масштабы, энергетики за помощью обратились в местную администрацию. Еще в феврале текущего года на совместном совещании директора Хабаровских электрических сетей и главы района была озвучена идея об организации соответствующей рабочей группы, в которую тогда вошли представители сетевой организации и органов местного самоуправления. Правда, на текущий момент состоялась всего одна встреча специалистов.
Дабы активизировать процесс взаимодействия энергетиков и чиновников, руководство хабаровского филиала АО "ДРСК" инициировало проведение круглого стола, посвященного вопросам роста числа бесхозяйных электросетей на территории Хабаровского района по вине компаний-застройщиков. К обсуждению темы были привлечены представители сетевых предприятий и гарантирующего поставщика, муниципальных и региональных органов власти,общественности, а также самих строительных компаний – виновников сложившейся ситуации.
В течение двух часов участники круглого столапытались найти решение проблемы определения собственника электросетевого имущества после завершения строительства новых жилых кварталов, действенные способы сокращения уже выявленных бесхозяйных объектов и возможные последствия дальнейшего роста количества сетей, владелец которых не известен или не определен.
По единодушному мнению присутствующих, вопросы со снижением количества бесхозных сетей возможно урегулировать при более ответственном отношении районной администрации с застройщиками при выдаче им разрешительных документов на строительство. До 2015 года эти полномочия были возложены на глав сельских поселений, сегодня же данное право единолично принадлежит районным органам власти. Как отметил заместитель председателя комитета по обеспечению жизнедеятельности населения районной администрации Евгений Терлеев, чтобы избежать в дальнейшем случаев длительных отключений электроэнергии в пригороде Хабаровска, подобных тем, что происходят в "Солнечной поляне", работники администрации стараются как можно тщательней изучать всю документацию, предоставляемую строительными компаниями, а при необходимости запрашивают дополнительные документы и сведения. Но это касается лишь потенциальных случаев нарушений со стороны коммерческих фирм.
Объекты ООО Тополек. Фото: Фото: Пресс-служба филиала АО "ДРСК" "Хабаровские электрические сети"
А что делать с имеющимся бесхозом – вопрос, на который у чиновников ответ один: за надлежащее качество электроэнергии конечного потребителя отвечает та организация, к сетям которой присоединены бесхозные сети. В нашем случае – Дальневосточная распределительная компания. Правда, районные власти забывают уточнять, что содержать и обслуживать сетевики могут лишь те бесхозяйные энергообъекты, чей статус официально подтвержден в Росреестре. А сети, фактически имеющие владельцев, к таковым отнести довольно сложно. Вот и выходит, что заброшенные линии электропередачи энергетики эксплуатируют на свой страх и риск, без дополнительного финансирования извне и без надежды компенсировать понесенные расходы в будущем.
Однако на севере Хабаровского края имеет место совершенно иная практика. К минимизации количества заброшенного электросетевого имущества активно подключаются надзорные органы. Сегодня в распоряжении Хабаровских электрических сетей уже имеется положительное решение по Николаевску-на-Амуре, где местной прокуратурой было подано исковое заявление с требованиями обязать администрацию города поставить выявленные бесхозные объекты на учет согласно нормам Гражданского кодекса РФ. В результате данных действий сети обретают законный статус бесхозяйных и в соответствии с действующим законодательством передаются на обслуживание сетевой компании. В этом случае в выигрыше остаются все: и потребители, и сетевики, и органы местного самоуправления.
Представители Хабаровских электрических сетей намерены распространить данную практику на все субъекты края, в том числе и на территорию Хабаровского района. И, будем надеяться, что сети без хозяина в районе все же обретут своего нового владельца.
Канал AmurMedia в Telegram! Быстрые и свежие новости!
