Строительство небоскреба сравнимо с сюжетом сатирического рассказа Александра Кабакова "Проект "Бабилон", в котором фигурировал грандиозный объект, сровни хабаровскому "Бриллианту чистой воды". А столь амбициозные проекты, предназначенные для использования в общественных целях, должны находиться в деловой части города, сообщил корр. ИА AmurMedia председатель Хабаровского Союза архитекторов, председатель Совета Дальневосточного объединения "Союз архитекторов России" Владимир Васильев.
Противников хабаровского небоскреба не допустили к сторонникамХабаровская краевая организация Российского союза архитекторов, а это 116 человек, трижды за полтора года на своих собраниях единогласно голосовала против строительства небоскреба на улице Калинина. По словам Владимира Васильева, он неоднократно выходил на предпринимателя с предложением обсудить вопросы, но не увидел встречного движения.
Как пояснил архитектор, это суперамбициозный проект, но площадь чрезвычайно мала — всего 0,2 гектара, а наполнение очень большое.
— Территории практически нет, — говорит Владимир Васильев. — На градостроительном совете, когда начали задавать вопросы, почему именно такая этажность, получили ответ: а ниже нельзя, это будет уже нерентабельно.
Проблема этажности в этом месте стоит остро. Большое значение имеет плотность застройки: соотношение высоты здания и его площади к территории участка. Для здания в десять этажей, это будет одно соотношение. Для более высокой этажности цифра будет в десятки раз превышать нормативные показатели.
— Территория всего 0,2 гектара: людям просто некуда выйти! — восклицает Владимир Васильев.
Проблему недостаточности территории не решит и тоннель, поскольку основная его функция — обеспечение въезда на подземную стоянку. Да, по словам архитектора, он в некоторой степени снизит нагрузку на наземную дорогу в направлении Южного микрорайона. Но не все машины туда едут.
— Тем, кому нужно будет налево или направо выезжать, — считает Владимир Васильев, — они все равно упрутся потом в другие перекрестки.
Не доверяет опытный архитектор и расчетам по инсоляции. Считает, что нужно рассмотреть гораздо более детально и шире. При анализе брать территорию, выходящую далеко за пределы близ лежащих домов.
— Потому что, тень от такой свечки будет подать до бульвара, — считает Владимир Васильев. — То есть на достаточно большом удалении. Нормы проектирования никто не отменял… Есть существующая застройка, которая в утренние часы затеняет этажи других зданий. Потом тень начинает отползать, но включится тень от небоскреба. В результате временной промежуток увеличится.
На вопрос о том, против чего конкретно он выступает, Владимир Васильев отвечает: "Мы не против строительства небоскребов в Хабаровске, но мы против размещения его на этом участке!"
Есть опасения у уважаемого архитектора в части антитеррористической безопасности. Поо его словам, в СНИПе черным по белому написано, что к подобного рода уникальным объектам предъявляются особые требования, начиная с дальних подъездов.
— Здесь же тоннель проходит прямо под зданием, а это закрытое пространство. Никакого контроля, — заключает Владимир Васильев. — С этой позиции проект не отвечает на вопрос: как обеспечивается безопасность. Представляете, в тоннель въезжает грузовик с взрывчаткой?!
Сроки строительства также внушают опасения. Если только три года застройщик подходит к строительству, то каким образом он успеет построить всего лишь за год?! Владимир Васильев считает срок просто нереальным.
— Построить к июлю следующего года — это живая иллюстрация рассказа Кабакова "Проект "Бабилон", — уверен архитектор со стажем.
Лицом к лицу сошлись в гордуме Хабаровска сторонники и противники 55-этажного небоскребаЧлены сообщества архитекторов Хабаровска считают, что таких мощных объектов, как "Бриллиант" с таким привлечением инвестиций много не будет. Чтобы создать максимальный градостроительный эффект, целесообразно было бы вынести небоскреб на территорию одноэтажных складов министерства обороны, что за гостиницей "Турист" и водонапорной башней. Там к нему могли бы подтянуться другие амбициозные инвестиционные проекты. В итоге краевой центр получил бы отличный общественно-деловой центр.
Может ли небоскреб быть построен именно здесь — почти на пересечении улиц Ленина и Калинина? По словам Владимира Васильева, наверное, может. Но решатся ли те вопросы, которые волнуют как профессионалов, так и жителей, если игнорируется мнение профессионального сообщества, неизвестно.
Вступайте в группу НОВОСТИ AMURMEDIA.RU в Whatsapp
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Лицом к лицу сошлись в гордуме Хабаровска сторонники и противники 55-этажного небоскреба
Хабаровску напомнили о планах строительства еще одного аквапарка, но уже с курортом
