После внедрения "новой" системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов для многих жителей Хабаровского края стала реальной возможность произвести замену или ремонт лифтов в многоэтажках со сроком службы более 25 лет. Подрядчики, выполнившие работы по капитальному ремонту лифтов в 2016 году, гарантируют их качество, сообщили ИА AmurMedia в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края.
Дело в том, что замена или ремонт лифтов является самым технически сложным видом работ. При замене лифта используется современное оборудование, которое заказывается на заводе и изготавливается по размерам, индивидуально под каждую шахту. Монтаж и пуско-наладочные работы также требуют квалифицированных специалистов. Прежде чем новый или отремонтированный лифт будет сдан, проводится испытание инженерными центрами, проверка соответствия установленных лифтов Техническому Регламенту Таможенного союза ТР ТС 011/2011 по безопасности лифтового оборудования.
Рано или поздно, но лифт, как любое грузоподъемное оборудование достигает конечной точки жизненного цикла и требует модернизации либо полной замены. Сложность процедуры, а также высокая стоимость проведения ремонта лифта очень часто вынуждают собственников мириться со сложившейся ситуацией и отказываться от решения данного вопроса.
Однако, благодаря активной работе сотрудников некоммерческой организации "Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" и органов местного самоуправления в части проведения разъяснительной и консультационной работе по вопросу возможности проведения работ по ремонту или замене лифтового оборудования за счет средств фонда капитального ремонта в 2016 году сделан "марш-бросок" в данном направлении.
Всего за год отремонтировано 203 лифта в 68 многоквартирных домах края, а именно в Хабаровске – 147, Комсомольске-на-Амуре – 53, Амурске – 3. Для сравнения за предыдущие пять лет (2011 – 2015 годы) суммарно произведены работы по замене или ремонту 72 лифтов в 24 многоквартирных домах.
Возникает вопрос, почему были отобраны именно эти дома, ведь замене подлежит значительное количество из действующих лифтов в крае. Ответ прост. Жители указанных домов взяли инициативу в свои руки, приняли решения о проведении капитального ремонта лифтового оборудования своих домов на общих собраниях собственников.
Стоит отметить, что в некоторых случаях собственники помещений шли на увеличение ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
Очень важно подчеркнуть, что подрядные организации, выполнившие работы по капитальному ремонту лифтов в 2016 году, в течение гарантийного срока (25 лет) гарантируют качество ремонтно-строительных работ, выполненных в соответствии с проектной документацией, и устранение за свой счет допущенных по ее вине дефектов, обнаруженных в процессе эксплуатации лифтового оборудования в отремонтированном многоквартирном доме.
На сегодняшний день в план реализации в 2017 году Программы капитального ремонта включено 120 многоквартирных домов, по которым собственниками помещений приняты решения о проведении работ по замене или капитальному ремонту 284 лифтов.
Региональный оператор готов осуществлять работу по замене или капитальному ремонту лифтов в многоквартирных домах края, где собственники приняли такое решение.
За консультативной помощью и разъяснениями по вопросам организации проведения капитального ремонта или замене лифтового оборудования собственники помещений в многоквартирных домах могут обратиться к региональному оператору по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 57, каб. 715, а также по телефону: 8 (4212) 75-49-22, 75-49-06.
