Порядок приостановления коммунальных услуг жителям Хабаровского края разъяснило региональное МинЖКХ. Основанием для санкций является полная либо частичная задолженность по платежам в течение двух месяцев, сообщает ИА AmurMedia.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).
Порядок ограничения исполнителем коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающая организация) определен разделом XI Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).
В соответствии с пп. "а" п. 117 Правил в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель коммунальных услуг имеет право ограничить предоставление данной коммунальной услуги.
При этом под "неполной оплатой" понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае, если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы (п. 118 Правил).
Не подлежат приостановлению в связи с наличием задолженности коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению (п. 119 Правил).
Ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги производится исполнителем через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя (п. 117 Правил).
При непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в уведомлении срока, исполнитель коммунальных услуг вводит ограничение предоставления указанной в уведомлении коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б" п. 119 Правил).
Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности.
