Цикл заметок "История одного дома", рассказывающий о том, как можно привести старый дом в хорошее состояние, продолжается на ленте ИА AmurMedia. В серии материалов редакция нашего информационного агентства совместно с Хабаровским краевым Фондом капитального ремонта наглядно покажет, как меняется советская типовая "панелька", собственники которой обратились к региональному оператору для ремонта фасада.
История одного хабаровского дома: ремонт фасада часть 1 — герметизация межпанельных швовВ этот раз представители Хабаровского фонда капитального ремонта рассказали корр. ИА AmurMedia как происходит ремонт межпанельных швов в многоквартирном доме и чем так важна данная процедура.
Напомним, ранее в "Истории одного дома" мы уже объясняли, для чего, помимо чисто эстетического момента, необходим ремонт фасада. В частности, мы рассказывали, для чего нужна герметизация межпанельных швов. Из-за особенностей конструкции панельного МКД между плитами, в местах, где они примыкают друг к другу, возникают стыки. Эти стыки или швы могут доставить жителям дома немало беспокойства, одним из главных неудобств станет сезонное промерзание стен. Качественно загерметизированные швы предотвращают проникновение в стык между панелями ветра и влаги, а значит, предупреждают и возникновение грибка, который в свою очередь может пагубно сказаться на стенах дома.
Ремонт фасада в многоквартирном доме по адресу ул. Большая, 89, завершился совсем недавно, и теперь мы можем показать, как изменился облик дома всего за пару прошедших месяцев (с июня, когда корр. ИА AmurMedia застал начало процесса герметизации).
Фасад дома после капитального ремонта. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Фасад дома после капитального ремонта. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Фасад дома после капитального ремонта. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Фасад дома после капитального ремонта. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Фасад дома после капитального ремонта. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Как объяснили корр. ИА AmurMedia сотрудники Хабаровского Фонда капитального ремонта, по этому дому решение о необходимости проведения ремонта фасада было принято собственниками еще в августе 2015 года, но в связи с сезонностью проведения подобных работ, срок был отложен на 2016 год.
Фасад дома после капитального ремонта. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
Фасад дома после капитального ремонта. Фото: Евгений Никитенко, корр. ИА AmurMedia
— Конкурс проведен, результаты озвучены, и 17 марта 2016 года был заключен договор с подрядной организацией с отложенным сроком проведения работ. В целом по ремонту — сроки были выдержаны, подрядчик лишь немного вышел за рамки, потому что столкнулся с определенной проблемой – межпанельные швы в этом МКД оказались необычайно широкими и вопрос, как провести наиболее качественную герметизацию, пришлось решать уже на месте. Но в итоге работы были благополучно закончены, приняты, в том числе и собственниками, которые подписали акт приемки.
— Вообще ремонт фасада и межпанельных швов, если можно так сказать, – новый вид работ для местного Фонда капремонта. Дом на ДОСах и этот, на Большой, были одними из первых в крае, где был проведен подобный ремонт через посредничество регионального оператора. Конкурс был объявлен на сумму почти 2 млн, но благодаря тому, что он проходил при посредничестве Фонда, в ходе проведения конкурсных процедур произошло тендерное снижение на 98 тысяч рублей, которые жильцы смогли сэкономить и направить на проведение других работ в будущем.
