Кризис добрался до общепита в Хабаровском крае. В июне на популярном сайте объявлений Avito было выставлено более 20 предложений о продаже ресторанов, кафе и баров, сообщает корр. ИА AmurMedia.
В июне популярный сайт Avito.ru просто зашкаливало от объявлений о продаже готового бизнеса. Отчаявшиеся собственники торопились сбыть малоликвидный бизнес, обременяющий разрастающимися текущими расходами. Продают как готовые квест-комнаты за несерьезные 999 рублей, так и доли в строительно-инвестиционном бизнесе, бизнес— центры и даже лицензии на добычу золота в районе имени Полины Осипенко за 550 млн рублей.
Самым провальным, судя по количеству объявлений, стал торговый сектор. А следом идут предприятия общепита, которые продаются штучно и россыпями. В частности, на продажу выставлена сеть ресторанов, принадлежащих "Суши Дому". Стартовая цена главного актива, ресторана в центре города на улице Муравьева-Амурского, 9 млн рублей. Другой ресторан, расположенный на железнодорожном вокзале, где представлена как восточная, так и итальянская кухня, выставлен на Avito за 2,5 млн рублей, третий ресторан — прибыльный ресторан в Северном, окупаемость 16 месяцев! — продается за 2,8 млн рублей. Причем торг уместен.
— Бренд "Суши Дом" не продается, мы продаем 100%-ную долю в ООО. Можно заходить и работать, придумывать свою концепцию, — сообщила сотрудница Елена. — В указанную стоимость ресторана на Муравьева-Амурского входит все имущество: мебель, оборудование, включая охранно-пожарную сигнализацию, вентиляцию и видеонаблюдение, а также лицензия на алкоголь. Площадь — 500 кв. метров, долгосрочная аренда. Исходя из существующих условий, сроки окупаемости — 18 месяцев, но можно и повысить эффективность. Цена за ресторан на вокзале можно сказать просто смешная — 2,5 млн рублей, по сути, мы переуступаем право аренды. А ведь там только вытяжка с монтажом и оборудование стоят 2,8 млн рублей. Место проходное, а бизнес у нас чистый, без долгов и обременений.
О том, что же вынуждает продавать столь прибыльный бизнес, в компании говорят уклончиво: меняются жизненные обстоятельства и бизнес сворачивается, но не закрывается совсем, так как еще одна точка "Суши дом" остается в "Южном парке".
— Цены вполне адекватные, если учесть, что на рынке готового бизнеса застой, — подчеркивает Елена. — Бизнес доходный, не убыточный, все подтверждается документами, это ж не какая-нибудь палатка, где вы никогда не докажете доход.
Стоит отметить, что разброс цен на Avito действительно большой, и не всегда понятно, какими соображениями они продиктованы. К примеру, кафе в Комсомольске-на-Амуре Тea Funny, работающее по франшизе, выставлено за 1,95 млн рублей, известный в Хабаровске бар Buffalo за 5 млн рублей, ресторан "Купеческий" за 7 млн рублей, а за столовую в здании ДВАГСа на площади Ленина хотят получить 2 млн рублей, или другой вариант: кафе "Зебра" в центре поселка Переяславка, которое продают за 3,5 млн рублей.
— Я знаю, что есть рестораны дешевле, но вы зайдите и посмотрите, что в некоторых из них стоит и все поймете. Там очень часто оборудование старое и непрофессиональное, и по проходной способности вопросы бывают. Рестораны ведь тоже не просто так продаются, из-за кризиса ресторанный бизнес пришел в упадок. А в нашу цену 3,5 млн рублей входит в основном стоимость оборудования. Кафешке всего 2 года, все новое. Предприятие работающее, приносящее стабильный доход, просто непрофильное, поэтому и продаем. Чистый доход — от 100 тысяч рублей в месяц и выше, — рассказал владелец "Зебры" Иван Полетаев. — Но продажа вообще не спешная, сами еще в раздумьях. Торг, естественно, возможен.
Особняком держатся на Avito и общепитовские проекты для ну очень состоятельных бизнесменов. В частности, предлагают купить бизнес-комплекс за 177 млн рублей.
Как указывается в объявлении, предприятие действующее, расположено близко к центру Хабаровска. 1300 кв. метров в отдельностоящем здании и 2000 кв. метров земли в собственности. Комплекс состоит из ресторана, бара и столовой на 150 человек.
Минимальная выручка — 1,5 млн рублей в месяц, обещает собственник и объясняет, что сам отказывается от столь успешного предприятия в связи с проживанием в другой стране и запуском нового бизнеса.
"Построить и запустить такой комплекс будет стоить примерно столько же, покупкой вы экономите время и деньги, так как в данном районе дорожает земля в связи с развитием территории, городской план развития очень перспективный", уговаривает он потенциальных покупателей. Однако, судя по дате размещения объявления, 9 июня, пока желающих выложить почти 180 млн рублей не нашлось.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Веретенников: кризис заставляет хабаровский общепит менять формат на семейный и недорогой
Веретенников: За год только в Хабаровске закрылось 71 предприятие общепита
