Плата за коммунальные расходы на общедомовые нужды будет включена в квитанции собственников жилья в Хабаровском крае. Изменения вступят в силу с 1 января 2017 года, сообщили ИА AmurMedia в краевом министерстве жилищно-коммунального хозяйства.
C 01 января 2017 г. в состав платы за содержание жилого помещения, включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее — ОДН), при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления ресурсов на ОДН (пункт 2 части 1 статьи 154 и часть 9.1. статьи 156 ЖК РФ).
При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на ОДН их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01 ноября 2016 г. (статья 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ). При этом для первоначального включения данных расходов в плату за содержание жилого помещения решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется (статья 9 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ).
Согласно действующему законодательству, плату за ОДН с собственников жилых помещений должны собирать управляющие компании. Однако, управляющими компаниями заключены агентские договоры, позволяющие плату за потреблённые коммунальные услуги, в том числе на ОДН, собирать ресурсоснабжающими организациями.
С 01 января 2017 г. это уже будет невозможно и управляющие компании обязаны выставлять потребителям единую квитанцию за жилищно-коммунальные услуги и самостоятельно заниматься сбором платежей с потребителей. Данные меры направлены на стимулирование управляющих компаний на надлежащее содержание общедомового имущества и, как следствие, предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг.
