Цена квадратного метра для участников муниципальных программ в новостройках Хабаровска от муниципальных же застройщиков порядка 52 тысяч рублей за жилье под "ключ". Чтобы не "загнуться", муниципальные строительные компании часть жилья продают по коммерческим ценам, но и они ниже рыночных, сообщил в ходе объезда новостроек мэр Хабаровска Александр Соколов, передает ИА AmurMedia.
Сегодняшний объезд мэр посвятил новостройкам, большую часть которых представляли жилые дома.
Соколов: В наших новостройках метр жилья по программам будет в пределах 52 тысяч рублей. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Среди застройщиков МУП УКС и Фонд жилищного строительства, возводящие многоквартирные дома на улицах Алексеевской, Ясной и Трехгорной.
Соколов: В наших новостройках метр жилья по программам будет в пределах 52 тысяч рублей. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Соколов: В наших новостройках метр жилья по программам будет в пределах 52 тысяч рублей. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Соколов: В наших новостройках метр жилья по программам будет в пределах 52 тысяч рублей. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Соколов: В наших новостройках метр жилья по программам будет в пределах 52 тысяч рублей. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Соколов: В наших новостройках метр жилья по программам будет в пределах 52 тысяч рублей. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Соколов: В наших новостройках метр жилья по программам будет в пределах 52 тысяч рублей. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
Во время объезда Александр Соколов дотошно выяснял у всех застройщиков, сколько они планируют сдать и как складываются продажи.
— В прошлом году муниципальные застройщики сдали почти 70 тысяч кв.м. жилья. Для последних лет это цифра довольно солидная, серьезная, это в пределах 25-26% всей программы ввода жилья по городу, — пояснил Александр Соколов. — По этому году мы набираем портфель сдаточных жилых домов, думаем, как еще финансово поддержать наших застройщиков через программы. Пока ни одного рубля в программу жилищного строительства на 2016 год нет, но планируем вложить до 100 млн рублей. В прошлом году те средства, которые мы выделили на программу строительства жилья, подтолкнули программы муниципальных строителей. Мы рассчитываем, что и в этом году сделаем в пределах 50-60 тысяч кв. м. жилья по муниципалам застройщикам.
Сейчас, подчеркнул мэр, город помогает муниципальным застройщикам, предоставляя им гарантии под кредиты , а от них получает жилье экономкласса — малогабаритное и недорогое. Именно такое больше всего сейчас и востребовано.
Соколов: В наших новостройках метр жилья по программам будет в пределах 52 тысяч рублей. Фото: Ко Виктория, ИА AmurMedia
— Мы стараемся, чтобы все, что идет по линии муниципальных застройщиков, было по цене ниже рынка. Поэтому у нас с прошлого года в сданном жилье практически нет свободных квартир. Естественно, по муниципальным программам цена кв. метра значительно ниже, — сказал мэр. — Чтобы не загубить свои же предприятия, мы им разрешаем часть невостребованных квартир продавать по рыночной цене. Сами понимаете, на нулевой рентабельности предприятие далеко не уедет. По муниципальным программам, думаю, выйдем на уровень 52 тысяч рублей за кв. метр жилья под "ключ". А коммерческая стоимость жилья в этих же объектах может быить и 56, и 58, и 63 тысячи рублей. УКС, к примеру, продавал по 58 тысяч рублей за метр квадратный. Но даже коммерческие расценки у них дешевле, чем в среднем по рынку, — сказал Александр Соколов.
