Дольщики строящегося ЖК "Алексеевская" в Хабаровске хотят отказаться от квартир и требовать от МУП "УКС" возврата денег. Соглашения достигнуть мирным путем не удалось, судебное заседание назначено на 20-е числа ноября, сообщила ИА AmurMedia одна из участниц программы долевого строительства Елена Бахвалова.
- В договоре Долевого участия в строительстве указан срок передачи объекта дольщикам 4 квартал 2015 года, по факту конкретно в нашем доме только сваи торчат (по проекту 5 этажей). Ссылаются на нехватку денежных средств, хотя практически все квартиры распроданы. Кроме того, застройщик в одностороннем порядке изменил условия договора, мы покупали квартиру в трехэтажном доме, а теперь они планируют строить пятиэтажку. И еще дольщики получили письма от страховой о расторжении договора страхования ответственности застройщика и теперь не можем добиться от застройщика получил ли он новую страховку и в какой страховой компании. На данный момент гарантия исполнения обязательств застройщика перед дольщиками под сомнением, - говорит Елена Бахвалова.
ЖК "Алексеевская". Фото: Фото: Елена Бахвалова
Как рассказала участница программы строительства, жилье в "Алексеевской" они покупали по социальной программе, и на данный момент вся сумма за квартиру выплачена.
- Когда мы решили купить квартиру, долго выбирали между "Алексеевской" и ЖК "Южный парк". Склонились в пользу "Алексеевской", так как посчитали, что застройщик, который имеет отношение к муниципалитету, более надежный. А в итоге в "Южном парке" уже живут люди, а мы все ждем, - добавила Елена. - Теперь мы хотим, чтобы нам вернули деньги. По-хорошему договориться не удалось, руководство МУП "УКС" на предварительном судебном слушании заявил, что не видит оснований для этого. Основное судебное заседание назначено на 20 ноября.
Разъясняя неоднозначную ситуацию со строительством ЖК "Алексеевская", руководство МУП "УКС" на своем сайте опубликовало официальное обращение к участникам программы долевого строительства, в котором, ссылаясь на возникшие финансовые трудности, просит людей набраться терпения и благодарит за понимание.
ЖК "Алексеевская". Фото: Фото: Елена Бахвалова
"В разгар тяжелейшего экономического кризиса и обвала рубля, мы встали перед выбором: повышать цены на квадратный метр или искать другие пути сокращения расходов? В итоге в целях недопущения повышения стоимости жилья нами было принято решение об увеличении этажности в строящемся ЖК "Алексеевская – 1"", - говорится в обращении.
Далее идет речь о том, что в связи с увеличением этажности МУП "УКС" потребовалось получить новое разрешение на строительство и экспертизу, а также проработать вопрос с банковским кредитованием. Как следует из обращения, в получении кредита компания не сомневается, объясняя это своей репутацией и близостью к муниципальным структурам.
ЖК "Алексеевская". Фото: Фото: Елена Бахвалова
Однако это обращение не уменьшило возмущения дольщиков. Люди, считая себя обманутыми, вышли на пикет к зданию Управления архитектуры и строительства администрации города, где располагается офис МУП "УКС". Как ранее писало наше агентство, по мнению дольщиков, единственный эффект, который произвел пикет - привлечение внимания СМИ и общественности к этой проблеме и обещание руководителя МУП "УКС" Игоря Щукина о том, что он даст гарантии того, что строительство жилого комплекса возобновится в ближайшее время.
Действительно, позже гарантия была дана в виде письма за подписью Щукина. Вот дословный текст документа:
"Гарантийное письмо.
Настоящим муниципальное унитарное предприятие г. Хабаровска "Управление капитального строительства" гарантирует возобновить строительно-монтажные работы по жилым домам № 2,3 на объекте "Малоэтажная застройка по ул. Алексеевская-1" в Краснофлотском районе г. Хабаровска в срок с 16.11.2015.
И.о. директора И.В. Щукин"
Письмо заверено печатью "Для документов".
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
МУП "УКС" послало возмущенных дольщиков "Алексеевской" в Хабаровске жаловаться президенту Дома на Алексеевской-1 в районе Хабаровска рискуют повторить историю долгостроя ЖК "Парус" Дома, построенные МУП УКС по ул. Алексеевской в Хабаровске год назад, сползают в овраг
