Проблему с износом и восстановлением коммунальных объектов в Хабаровском крае чиновники планируют с помощью привлечения различных инвесторов, способных вложить средства в ремонт, которые потом будут возвращены из кармана собственников жилья и потребителей услуг. Сделать это, несмотря на насущны проблемы, планируется с помощью концессии. Об этом во время"Правительственного часа" на тему "О повышении качества жилищно-коммунального обслуживания населения Хабаровского края" в региональной Закдуме заявила и.о. министра жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края Елена Костенко.
Чиновники из краевого министерства жилищно-коммунального хозяйства ведут работу, направленную на привлечение "отчаянных" инвесторов, способных вложить средства в восстановление коммунальных объектов в районах региона. Иными словами власть намерена повернуться лицом к инвесторам, воспользовавшись концессионными соглашениями. Под этим подразумевается новый механизм государственно-частного партнерства, направленного на возможность привлечения инвесторов на восстановление коммунальных объектов. В широком смысле - это договор между государством и бизнесом, фиксирующий условия использования бизнесом государственной собственности.
- Мы делаем все для того, чтобы концессия до первого сентября 2015 года состоялась. Есть еще вопросы у ДГК, которая является потенциальным концессионером, обговариваются пока отдельные нюансы. С каждым годом увеличивается износ коммунальных объектов и сетей, сокращается бюджетное финансирование, поэтому для того, чтобы шли опережающие работы, направленные на снижение износа, необходимо привлечь дополнительные финансовые источники. Их можно направить на проведение восстановительных капитальных работ, - пояснила Елена Костенко.
Глобальные планы в МинЖКХ строятся уже давно, и в некоторых районах уже есть как действующие инвесторы, так и те, кто еще думает вложить средства.
- В Охотском муниципальном районе есть один инвестор, он вложил деньги в реконструкцию котельных, замену теплосетей, строительство водовода. И все это он делает на период окупаемости до 2017 года. Это не разово, это возможность, когда потребители могут в течение 5-11 лет вернуть средства, воженные инвестором, - добавила и.о. министра.
Согласно стратегии, срок окупаемости концессионного соглашения для каждого инвестора будет разным и напрямую зависеть от состояния объектов. Возвращаться вложенный капитал инвестору будет из кармана собственников жилья, оплачивающих счета, но коммунальщики будто забыли о насущной проблеме, разрастающейся с каждым годом, о которой, кстати, Елена Костенко упомянула во время своего выступления.
- Дебиторская задолженность за услуги ЖКХ составляет в крае 5,7 млрд рублей, из них 3,3 млрд рублей – долги населения. И вопрос взыскания задолженности очень сложный. Действующее законодательство РФ не позволяет применит кардинальные меры к задолжникам, честно говоря, они этим и пользуются. При этом кто-то просто 2-3 месяца забывает платить, а кто-то не платить осознанно. У некоторых долги за услуги ЖКХ доходят до 500 тысяч рублей, - предоставила данные Елена Костенко.
В связи с этим, отметила докладчик, в каждом поселении и в районах индивидуально с должниками работают специальные комиссии, члены которых выясняют у собственников причины неоплаты.
- Однако есть и злостные должники. С ними работают отдельно. Претензионная работа велась в течение пяти лет, ведь у предприятий хромает финансовое положение с учетом дебиторской задолженности. Это происходит и из-за снижения темпов судебной работы, оплаты госпошлины и длительных сроков рассмотрения заявлений по должникам. В суд компании обращаются только через три месяца стабильной задолженности у должников, а суды загружены и поэтому они рассматривают все от месяца до трех. После информация уходит приставам, которые обрабатывают ее до полугода. И только потом или через год приставы приходят к должнику, у которого изъять по закону ничего нельзя, так как есть один холодильник, одна машинка и так далее. В итоге приставы пишут нам отказ, предприятиям – отказ, что взыскание невозможно, - сказала докладчик.
К слову, кардинальный метод – выселение, как сказала Костенко, суды не рассматривают, так как все судьи входят в положение граждан.
- Люди это видят, с каждым годом задолженность увеличивается. А реальных рычагов воздействия на неплательщиков нет. Все, что сегодня работает, то и применяется. Мы с выездами в районы работаем на комиссиях с приставами и должниками, но доходы населения в этом году стали ниже. Поэтому в этом году с апреля неплательщиков за услуги ЖКХ стало больше,- добавила и.о. министра.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
МинЖКХ Хабаровского края накопило штрафов почти на 30 млн рублей
МинЖКХ Хабаровского края должно контролировать работу и помогать муниципалам - Гладких
