Ценник на квартиры в новостройках Хабаровска больше не зависит от территориального расположения здания. Покупатели все чаще смотрят на материалы, из которых построен их будущий дом, сообщил корр. ИА AmurMedia заместитель директора фонда жилищного строительства Сергей Мазепа.
По словам специалиста, участков в центре города, готовых под застройку, осталось очень мало, ценник на них очень высокий. А жилые дома, построенные на периферии, но из качественных материалов, набирают свою популярность.
- Местоположение на сегодняшний день играет роль только в продаже коммерческой недвижимости. В центре, конечно, будет дороже по нескольким причинам. Есть проблемы по подключению по техническим условиям, которые будут выдаваться по технологическому присоединению - рассказал собеседник.
По заявлению специалиста, им не хватает поддержи администрации, которая может помочь и со строительством дорог, и с проведением электроэнергии. С такой помощью стоимость кв. метра могла бы стать ниже. Сейчас застройщики идут к тому, чтобы свести ее до минимума.
- Сейчас нам ставят задачи строить жилье за 30-50 тысяч рублей за кв. метр, как это было с жильем для подтопленцев. Здесь речь идет о том, что любой материал хорош, если его сделать в те сроки технологические, соблюсти грамотность технологии, тогда многие технические решения будут дешевыми, - отметил Сергей Мазепа.
По мнению эксперта, у застройщиков Хабаровска есть излюбленные материалы, с которыми они работают. Чаще всего это кирпич или блоки теплостен, которые производятся в краевой столице.
- Каждый застройщик должен биться за свой объект и доказывать, что его жилье действительно построено технически правильно, с соблюдением всех норм, и что все материалы сертифицированы, что не было никаких замен и подмен, - заявил комментатор.
Как сообщил собеседник, главное чтобы жилье было долговечным.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Риэлторы Хабаровскав погоне за прибылью завышают цены на аренду недвижимости
Цены на недвижимость в Хабаровске поползут вверх этим летом
