Фирмы-"лохотроны" начали охоту на приезжих студентов в Хабаровске. Данные организации заманивают потенциальных квартиросъемщиков в свои сети, берут с них плату за услуги по поиску жилья, но ничем не помогают, оставляю "с носом", сообщила в беседе с корр. ИА AmurMedia пострадавшая студентка Ирина Ч.
Рынок недвижимости снова пополнился несуществующими квартирами в хорошем состоянии, которые агентства предлагают по низкой арендной плате и за символическую комиссию.
- Я обратилась в одно из хабаровских агентств, которое размещает на сайте "Avito.ru" множество объявлений в разделе аренды квартир - все предложенные варианты крайне привлекательны. По телефону менеджер мне ответил, что интересующей меня квартиры может не быть, или собственник мог предоставить ненастоящие фотографии, что квартира вовсе меня может не устроить и зацикливаться на одном варианте не стоит. Поэтому он предложил подъехать к ним в офис и посмотреть подобные варианты, затем заплатить комиссию в размере 4-х тысяч рублей, благодаря которой они предоставят мне смс-базу с телефонными номерами собственников, - рассказала Ирина Ч.
По ее словам, риэлтор предложил подписать договор, согласно которому агентство на следующий день предоставило ей базу в виде нескольких десятков телефонных номеров – половина из них были не доступны или не зарегистрированы в сети, а по некоторым отвечали недоумевающие люди, не сдающие никаких квартир. На просьбу Ирины Ч. вернуть ей деньги риэлторы сказали, что по договору свои обязательства они выполнили и отдавать денежные средства не намерены.
- Клиенты не очень серьезно относятся к тому, что они подписывают, - объяснила член Гильдии риэлторов России Елена Рихтер. - А подписывают они договор на информационные услуги, а потом они идут в суд, который не встает на сторону пострадавшего, потому что ему продали только информацию. И уже не важно – достоверная она или нет, этого в подписанном клиентом договоре не указано. Рынок аренды очень криминальный и чаще всего ответственности в таких случаях никто не несет.
Подобные ситуации, отметила риэлтор, существуют уже в течение 10-ти лет. Существование таких агентств поддерживают непосредственно клиенты, которые платят за несуществующие услуги или квартиры, поэтому "лохотронщики" процветают. В ближайшее время в город прибудет множество студентов, которые не знают ситуации и желают снять квартиру по низкой стоимости без высокой оплаты услуг риэлтора - на них-то и рассчитывают недобросовестные дельцы.
Поэтому, советует Елена Рихтер, людям, желающим снять квартиру, нужно обращать пристальное внимание на документацию – проверять договор, свидетельство о собственности и, конечно же, отдавать деньги риэлтору только после того как проверите квартиру, хозяина, почитаете отзывы о фирме, увидите квартиру, которая вас устроит и подпишите договор аренды.
- Серьезно и качественно арендой в крае занимается небольшое количество агентств. "Не кидающие" компании с компетентными агентами можно сосчитать на пальцах. А "кидающих" риэлторских компаний у нас на рынке очень много, как правило, сегодня они открываются в одном месте, а завтра уже появляются в другом – они меняют адреса и названия. Лучше заранее проверить агентства, хотя бы прочитав отзывы о них в Интернете, - заключила риэлтор.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Цены на недвижимость в Хабаровске поползут вверх этим летом
Хабаровск: цены на недвижимость стремительно растут
