Прокуратура добилась отмены завышенного тарифа оплаты коммунальных услуг КУ "Северный округ". Компания обязана сделать перерасчет по оплате за содержание и ремонт жилья с учетом ранее действовавшего тарифа, сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу прокуратуры по Хабаровскому краю.
Прокурор Кировского района Хабаровска обратился в суд с иском в интересах собственников помещений в доме №24 по улица Забайкальская Хабаровска к ООО "Управляющая компания "Северный округ" о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений дома и производстве перерасчета жильцам по оплате за содержание и ремонт жилых помещений.
В ходе досудебной проверки прокуратура установила, что с 1 января 2013 года управляющая организация стала требовать с жильцов дома оплату по тарифу, значительно превышающему ранее установленный. Так, с каждого квадратного места площади жилого помещения владелец должен был заплатить почти на 11 рублей больше. Основанием для повышения платы управляющая компания указала решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного жильцами 27.11.2012 г.
В ходе рассмотрения иска прокурора, жители дома категорически отрицали факт проведения общего собрания собственников помещений. Кроме того, не подтвердили свои подписи в протоколах и бланках голосований собственники, указанные как инициаторы проведения собрания.
Краснофлотский районный суд Хабаровска решением от 1 апреля 2014 года исковые требования прокурора района оставил без удовлетворения. С указанным решением суда прокурор не согласился.
В апелляционном представлении прокурор просил решение суда отменить и настаивал на доказанности факта несоблюдения процедуры и не проведения общего собрания собственников помещений дома. Также прокурор не согласился с выводом суда первой инстанции, что управляющая компания является ненадлежащим ответчиком, то есть незаинтересованным в исходе дела лицом.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 06.06.2014 г. апелляционное представление прокурора удовлетворила, решение районного суда отменила. По делу постановлено новое решение об удовлетворении требований о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений дома № 24 по улице Забайкальская Хабаровска и производстве жильцам перерасчета по оплате за содержание и ремонт жилья с учетом ранее действовавшего тарифа.
Отменяя решение районного суда, судебная коллегия исходила из того, что материалами дела доказан факт нарушения жилищного законодательства при проведении общего собрания собственников помещений дома и начислении им оплаты за ремонт и содержание жилья по необоснованно завышенному тарифу.
