Открытое письмо главе Минвостокразвития, полпреду президента по ДФО и губернатору Хабаровского края написали члены Ассоциации строительных организаций по содействию развития доступного жилья. Представители бизнес-сообщества просят Александра Галушку, Юрия Трутнева и Вячеслава Шпорта разобраться с проблемой долгого выделения земельных участков под строительство в краевой столицы - сроки согласования сегодня порой превышают 1000 дней, сообщает ИА AmurMedia.
Напомним, ранее в Хабаровске прошел "круглый стол" по проблеме неэффективности существующей системы выделения земельных участков. По мнению участников мероприятия, образовавшаяся в этой вопросе монополия краевых властей на выделение земли тормозит развитие бизнеса в регионе. По итогам прошедшего "круглого стола" было решено обратиться к главным лицам региона с просьбой принять соответствующее решение по этой проблеме.
"Проблема приобретения земельных участков - одна из главных проблем для бизнеса, которая одинаково влияет как на развитие жилищного строительства, так и на развитие других отраслей экономики. За весь 2013 год на аукцион было выведено всего лишь три земельных участка с целевым назначением под жилищное строительство (два из них - на Ореховой сопке). За весь 2012 год - один участок. Таким образом, за два года на аукционе было реализовано четыре земельных участка. О каком доступном жилье и тенденции к увеличению объемов жилищного строительства и развития промышленности может идти речь?
В настоящее время организацией проведения аукционов по предоставлению земельных участков в аренду занимается министерство имущественных отношений Хабаровского края. На наш взгляд, в данном министерстве катастрофически не хватает специалистов и уровень их профессиональной подготовки недостаточно высок, а во многих конкретных случаях - крайне низок. Только этим можно объяснить тот факт, что часто земельные участки, выставленные на аукцион, не соответствуют в действительности заявленным условиям. Так, мы столкнулись с тем, что один из участков, приобретенный на аукционе, весь обременен различными объектами - ЛЭП, дороги, теплотрасса, водоохранная зона, деревья ценных пород, а в границах другого находится фундамент соседнего девятиэтажного дома. Указанные обстоятельства не позволяют до сих пор приступить к освоению данных участков.
Нас, как представителей бизнеса, в первую очередь интересует то, что выводом земельных участков на аукцион должны заниматься те, кому эта работа действительно нужна и экономически выгодна, а это необходимо только городу. Мы видим, что город активно развивает строительство, что земли ему крайне не хватает, что он заинтересован в объемах вводимого жилья. Кроме этого, критерием эффективности работы государственного органа по данному направлению должно быть количество земельных участков, выведенных на аукцион, их площадь и явная заинтересованность в жилищном и промышленном строительстве, а в этом так сильно никто не заинтересован, кроме администрации Хабаровска, так как 100% финансовых средств от реализации земельных участков должны поступать в городской бюджет, в соответствии с бюджетным законодательством РФ.
Просим рассмотреть наше обращение и решить данную проблему в пользу города Хабаровска, так как за 7 лет исполнения краевыми властями функций по распределению не разграниченных земель в городе привели к тому, что оформление их для строительства занимает от 2 до 3 лет, что является "смертельным условием" для любых инвестиций, а также искусственно создается коррупционный рост стоимости 1 квадратного метра любого сооружения, возводимого в Хабаровске.
И как в таких условиях развиваться бизнес-сообществу в столице Дальневосточного федерального округа Российской Федерации?".
Под письмом подписались следующие представители Ассоциации - ООО "Свой дом", ООО "Полесье", ООО "СК Солнечная поляна", ООО "Монтаж-ДВ", ООО "АмурДальстрой-ДВ", ООО СП "Ха-Ва", ООО "лидер-консалтинг".
Открытое письмо, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Скриншот
Открытое письмо, Фото с места события собственное. Фото: Автор фото: Скриншот
