Жилье экономкласса может стать доступней для жителей Дальнего Востока благодаря новому механизму – "голландскому аукциону". При этом торги будут вестись на понижение цены кв. метра, а застройщиков жилья будут привлекать бесплатным земельным участком для строительства, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока – полномочного представителя президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе.
В Минвостокразвития России обсудили вопросы развития на Дальнем Востоке жилищного строительства, в том числе экономического класса.
В рамках реализации майских указов Президента РФ обсуждены меры, направленные на формирование на Дальнем Востоке рынка доступного жилья.
В частности, стимулировать застройщиков строить жилье экономкласса призван новый механизм продажи земельных участков - так называемый "голландский аукцион", действующий в рамках Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства". При его проведении торги ведутся на понижение цены квадратного метра жилья. Победитель торгов получает земельный участок Фонда РЖС в срочное пользование бесплатно, но обязан построить жилье и продать его по зафиксированной в ходе торгов цене. Право приобрести жилье экономкласса по льготной стоимости получают определенные категории граждан, особо нуждающиеся в поддержке государства. Постановлением Правительства РФ в указанный перечень включены 13 категорий граждан.
Первый такой аукцион на территории Дальнего Востока проведен в декабре прошлого года в г. Уссурийске Приморского края, где на земельном участке Фонда РЖС предполагается построить 223 дома. Победитель аукциона принял на себя обязательства продавать жилье по фиксированной цене, не превышающей цену Госстроя. В 3 квартале 2012 года в Приморском крае она составила 41650 рублей за кв. метр.
В 2013 году запланировано проведение "голландских аукционов" еще по двум земельным участкам (в Приморском и Хабаровском краях) общей площадью 44,97 га.
Всего при участии Фонда РЖС в ДФО реализуется шесть проектов создания жилищно-строительных кооперативов (в Приморском и Хабаровском краях, а также Сахалинской области). На вступление в кооперативы претендуют 653 дальневосточника. Общая площадь земельных участков, предназначенных для передачи кооперативам, составляет более 80 га.
Начальник департамента по вопросам природопользования и топливно-энергетического комплекса аппарата полномочного представителя Президента РФ в ДФО Василий Нагибин считает недопустимым, чтобы в погоне за дешевым квадратным метром появились новые "хрущевки". Жилье должно быть не только доступным, но и качественным.
Подводя итоги, директор Департамента развития инфраструктуры Николай Чаткин подчеркнул, что Минвостокразвития России и впредь будет оказывать содействие субъектам региона в распространении положительного опыта, а также совместно с Фондом РЖС решать вопросы по обеспечению дальневосточников доступным и комфортным жильем.
