Прокуратура Хабаровского края выявила более 600 нарушений законодательства, допущенных управляющими организациями и ТСЖ. Результаты проверки показали, что продолжают допускаться многочисленные факты нарушения прав граждан на бесперебойное и качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг, невыполнение организациями, осуществляющими эксплуатацию и обслуживание жилого фонда, обязанностей по его содержанию, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе краевой прокуратуры.
Прокурорами городов и районов края выявлено более 600 нарушений закона, принесено 14 протестов на незаконные нормативные правовые и правовые акты, внесено 147 представлений об устранении нарушений законодательства, предъявлено в суды 199 исковых заявлений, возбуждено 84 дела об административных правонарушениях, семи должностным лицам объявлены предостережения о недопустимости нарушений закона.
Проверка показала, что органы местного самоуправления допускают факты неисполнения обязанностей по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации (Охотский, Нанайский, Тугуро-Чумиканский, Ульчский районы, г. Амурск), не уведомляют собственников помещений многоквартирного дома о дате проведения конкурса (Индустриальный район г. Хабаровска), заключают договоры управления многоквартирными домами без проведения открытого конкурса и при отсутствии решений собственников помещений многоквартирных домов о выборе управляющей организации (г. Советская Гавань).
Также, прокурорами выявлены факты неисполнения органами местного самоуправления полномочий по проведению проверок деятельности управляющих организаций, по созыву собраний собственников помещений многоквартирных домов для решения вопроса о расторжении договора управления с управляющей организацией или смены способа управления домом, нарушения прав граждан на своевременное рассмотрение обращений (Вяземский, Комсомольский, имени Лазо районы, гг. Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре).
При проведении настоящей проверки большинством прокуратур выявлены нарушения правил содержания и ремонта жилищного фонда, режима обеспечения населения коммунальными услугами.
Практически во всех районах края зафиксированы случаи незаконного предъявления потребителям ресурсоснабжающими организациями требований об оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды. Прокурором Верхнебуреинского района установлены факты применения завышенных тарифов на коммунальные ресурсы.
Прокуратурами Индустриального и Кировского районов г. Хабаровска в суды направлены исковые заявления о признании незаконными действий ОАО "ДЭК" по предъявлению населению требований об оплате электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды в связи с установкой и использованием показаний общедомовых приборов учета до 01.07.2012 г. при отсутствии волеизъявления собственников помещений многоквартирных домов, а также о произведении перерасчета потребителям. Следует отметить, что все иски судами удовлетворены.
Выявлены многочисленные факты нарушения прав граждан на свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами. В основном, нарушения выражаются в несвоевременном направлении ответов, не предоставлении копий запрашиваемых документов на запросы потребителей, размещении соответствующей информации о деятельности управляющих организаций и ТСЖ не в полном объеме.
В ходе проведения проверки установлены факты нарушения жилищного законодательства в части формирования, утверждения и пересмотра размера платы за ремонт и содержание общего имущества, большинство из которых выражается в односторонних действиях должностных лиц управляющих компаний без учета мнения собственников помещений многоквартирных домов (гг. Амурск, Комсомольск-на-Амуре, Хабаровск), в связи с чем прокурорами руководителям управляющих организаций внесены представления. По результатам рассмотрения представления прокурора г. Хабаровска собственникам помещений многоквартирного дома произведен перерасчет за весь период незаконного взимания платы в повышенном размере.
В ходе проверки отдельными прокурорами (Кировского, Краснофлотского районов г. Хабаровска, прокурором г. Комсомольска-на-Амуре, Амурским городским прокурором) выявлены нарушения законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности при установке и эксплуатации в многоквартирных домах общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
По всем выявленным нарушениям закона органами прокуратуры края принят комплекс мер прокурорского реагирования, направленных на их устранение и восстановление прав граждан.
Напомним, по мнению депутата от "Справедливой России", сфера ЖКХ в Хабаровском крае является лакомым куском для жуликов. Также жители Хабаровского края считают, что министр ЖКХ Александр Литвинчук должен покинуть свой пост вслед за экс-министром сельского хозяйства Сергеем Гоманюком.
Напомним, что Дальневосточная прокуратура выявила более 2,5 тысяч нарушений при подготовке муниципальных образований к зиме.
