Тенденции, характерные для потребительского рынка краевых и областных центров Дальнего Востока, все активнее проявляются и в небольших городах ДФО. Активное строительство новых торговых центров меняет облик муниципальных образований, вносит значительный вклад в развитие инфраструктуры городов, а также выводит на новый уровень потребительскую культуру, сообщает корр. РИА PrimaMedia.
Вслед за тем, как супермаркеты и торговые центры заняли свои позиции в крупных городах Дальнего Востока, сети торговых центров начали активно проникать и в сравнительно небольшие муниципальные образования - районные центры и даже в крупные села. Как отмечает и.о. главы 40-тысячного приморского города Большой Камень Алексей Клецкин, на смену торговле на картонных коробках приходит цивилизованный потребительский рынок.
"В нашем городе действует несколько магазинов, которые можно отнести к супермаркетам, а также ряд торговых центров. Наличие крупных торговых площадок, несомненно, идет на пользу покупателям. Повышается конкуренция, у людей есть возможность выбора товаров по приемлемым для них ценам".
Активный рост торговых центров наблюдается в Комсомольске-На-Амуре. Как рассказал корр. РИА PrimaMedia коммерческий директор ООО "Сингапур", депутат городской думы Павел Семигин, первый большой ТЦ открылся в городе около 10 лет назад. "Особенно активно идет строительство торговых центров в последние пять - семь лет. Конкуренция на этом рынке высокая".
По мнению руководителей торговых сетей, открытие новых современных торговых центров вносит значительный вклад в развитие той территории, на которой они появляются.
"В первую очередь это дает дополнительные торговые места, а отсюда – рост конкурентной среды и как следствие – снижение цен, - считает Олег Косенко, коммерческий директор сети магазинов бытовой техники "Домотехника". – В 2003-2005 году владивостокцы, приезжая в крупные города (такие как Москва и Санкт-Петербург), обращали внимание на то, что та же техника, что и во Владивостоке, стоила там значительно дешевле. Сегодня такой разницы в цене уже нет.
Полагаю, что количество торговых центров во Владивостоке с вводом в действие ТЦ "Черемушки" приблизится к оптимальному. Сходные процессы идут и в Хабаровске. Что же касается остальных территорий, то наиболее яркую динамику демонстрирует сейчас Комсомольск-На-Амуре – в этом году там открывается два крупных ТЦ, в одном из которых будет в ближайшее время открыт наш фирменный магазин.
Проект по открытию "Домотехники" в Комсомольске-На-Амуре входит в финальную стадию, уже идет активный набор персонала, установка торгового оборудования. Словом, Комсомольск-На-Амуре открыт для экономического развития".
По наблюдениям хабаровских риэлторов, торговые центры являются сегодня весьма ликвидным товаром на рынке недвижимости Комсомольска-на-Амуре. "Комсомольск-На-Амуре здесь, видимо, берет пример с Хабаровска, как с крупного краевого центра, где развита торговля. Предприниматели постепенно приходят к выводу, что в эту отрасль становится выгодно вкладывать деньги, - отмечает Оксана Аношина, риелтор компании "Таур" (Хабаровск).
Главный плюс, который дает открытие торговых центров дальневосточным городам, эксперты видят в том, что они вытесняют нецивилизованную рыночную торговлю.
"Если взять для примера крупные развитые города – Хабаровск, Благовещенск – то большое количество там торговых центров привело к тому, что позакрывались, наконец, уличные рынки с их антисанитарией и криминалом. Владивосток, пожалуй, единственный город, где эти рынки еще остались – со всеми вытекающими последствиями, - говорит Роберт Шалаев, генеральный директор Группы компаний "Рубеж ДВ". - Строительство ТЦ не только облагораживает территорию, этот процесс создает нормальную конкурентную среду, сервис, качество обслуживания. За счет конкуренции снижаются и цены на товары и услуги".
Крупный торговый центр – это, прежде всего, очаг развития инфраструктуры, отмечает Андрей Андреев, директор департамента бытовой техники "В-Лазер". "Параллельно со строительством торгового центра облагораживается прилегающая территория, создаются подъездные пути, строятся парковки".
Помимо, собственно, ритейла, торговые центры способствуют развитию сопутствующих бизнесов – сферы услуг, сервиса, и конечно, все это благоприятно сказывается на развитии города, отметил собеседник агентства.
