Мошеннические схемы с недвижимостью постоянно эволюционируют, но закон даёт владельцам бесплатный и надёжный инструмент защиты. Депутат Госдумы Сергей Гаврилов напомнил россиянам о простой юридической опции, которая делает невозможной продажу жилья без ведома собственника.
Юридический щит от заочных сделок
Суть метода кроется во внесении в ЕГРН специальной отметки. Она означает, что любые регистрационные действия возможны исключительно при личном присутствии владельца. Если аферисты попытаются провернуть сделку по поддельной доверенности, регистратор откажет в оформлении. Эта норма служит надёжным барьером.
При этом защитная опция имеет свои особенности:
- Широкий охват. Защита работает для квартир, комнат, земельных участков и машино-мест.
- Долевая собственность. При наличии нескольких владельцев каждый может заблокировать операции только со своей долей.
- Прозрачность. Запись вносится в реестр, и любой покупатель увидит этот стоп-сигнал, что отпугнет криминальных посредников.
Как установить невидимый замок
Процедура бесплатна и не требует сложных справок. Чтобы обезопасить свои метры, собственник может подать заявление лично в МФЦ с паспортом либо дистанционно через личный кабинет на портале Росреестра.
На обработку запроса и внесение записи регистраторам отводится не более пяти рабочих дней. Как подчеркнул депутат в беседе с NEWS.ru (18+), эта быстрая процедура убережет владельцев от махинаций и потери жилья.
