Государственная Дума в среду окончательно приняла правительственный законопроект, открывающий путь к цифровизации сделок с недвижимостью. С 1 июля 2026 года россияне смогут оформлять переход прав на жильё, аренду и другие имущественные операции дистанционно с помощью биометрии и электронной подписи, без личного присутствия и лишней бумажной волокиты.
Согласно новому закону, заявления о государственной регистрации прав можно будет подавать в виде электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью. Условие одно личность участников сделки должна быть подтверждена через Единую биометрическую систему (ЕБС), уже широко используемую банками и государственными структурами.
Депутат Алексей Говырин ("Единая Россия") пояснил, что ранее, даже при желании провести сделку онлайн, стороны обязаны были заранее дать письменное согласие на электронную форму взаимодействия. Теперь это требование отменяется достаточно пройти биометрическую верификацию (по лицу, голосу и другим параметрам), загрузить документы и подписать их ЭЦП. Этого будет достаточно для официальной регистрации сделки.
"Это не революция, а естественный цифровой шаг вперёд, который давно обсуждался. Для тех, кто привык к очным визитам и нотариусам всё остаётся, как есть. Но для активных пользователей онлайн-сервисов это реальное упрощение", отметил Говырин.
Он добавил, что запуск нововведения отложен до 2026 года, чтобы у Росреестра и других ведомств было время на подготовку систем. Новый закон часть масштабного курса на цифровизацию юридически значимых процедур, где личное присутствие всё чаще уступает место технологичной удалённой идентификации.
