Специалисты "Авито Недвижимости" (18+) подвели итоги I квартала 2025 года на первичном рынке жилья в России. Предложение по сравнению с IV кварталом 2024 года выросло на 4%, сообщает ИА AmurMedia.
По сравнению с IV кварталом 2024 года предложение квартир в новостройках на "Авито Недвижимости" (18+) выросло в 24 из 42 городов, попавших в исследование платформы. В Хабаровске выбор жилья увеличился на 15%, Спрос на однокомнатные вырос на 22%, на двухкомнатные на 29%, на трехкомнатные квартиры спрос увеличился на 12%. К слову, в Рязани выбор на первичном рынке увеличился на 55%, в Волгограде — на 41%, в Липецке — на 39%, в Астрахани — на 34%, в Ростове-на-Дону — на 29%, в Калининграде и Ярославле — на 28% в каждом.
Интерес потенциальных покупателей к приобретению жилья в новостройках за квартал увеличился на 15% в среднем по стране. Однокомнатными квартирами стали интересоваться на 17% чаще, двухкомнатными и трехкомнатными — на 16%, студиями — на 9%. Спрос на первичное жилье на платформе за отчетный период увеличился в 34 из 42 городов. В Омске новое жилье стало востребованнее на 95%, в Саратове — на 78%, в Иванове — на 77%, в Калуге — на 54%, в Иркутске — на 35%. В Хабаровске спрос на новостройки вырос на 13%. Увеличился спрос на однокомнатные на 38%, на трехкомнатные на 17%, на студии на 46%. Год к году спрос на жилье в новостройках вырос в 16 из 42 городов.
— Рост активности на первичном рынке жилья связан с реализацией отложенного спроса. В ряде банков наблюдается небольшое снижение рыночных ипотечных ставок. При этом основными драйверами спроса на новостройки по-прежнему остаются льготные адресные программы и рассрочки, — отмечает Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости "Авито Недвижимости".
Тематическое фото. Фото: Юлия Матреницкая, ИА AmurMedia
Цены на квартиры в новостройках не изменились относительно прошлого года, однако за квартал немного увеличились — квадратный метр в среднем по России прибавил 2% в стоимости.
В Хабаровске стоимость квадратного метра составила 178 тыс. рублей. Самые высокие цены на недвижимость зафиксированы в Сочи (493 тыс. рублей), Москве (416 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (242 тыс. рублей) и Казани (223 тыс. рублей).
Самые доступные квартиры на первичном рынке в I квартале 2025 года были представлены в Смоленске (98 тыс. рублей за квадратный метр), Ставрополе и Саратове (по 102 тыс. рублей), Ярославле, Липецке и Брянске (по 104 тыс. рублей).
